Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gedebakken 12

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
897 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.462 kr/m².6.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGedebakken gns: 29.841 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.949.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,42 pct. siden aug. 1996
732k2,2M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202426. aug. 19962.395.000 kr.I dag · vores estimat5.949.588 kr.Markedet · 19921.064.550 kr.Markedet · 19931.023.600 kr.Markedet · 19941.222.200 kr.Markedet · 19951.165.500 kr.Markedet · 19961.182.300 kr.Markedet · 19971.532.100 kr.Markedet · 19981.764.600 kr.Markedet · 19991.333.800 kr.Markedet · 20001.770.450 kr.Markedet · 20011.949.700 kr.Markedet · 20021.534.350 kr.Markedet · 20032.338.650 kr.Markedet · 20041.976.400 kr.Markedet · 20052.063.700 kr.Markedet · 20063.273.750 kr.Markedet · 20074.197.000 kr.Markedet · 20082.687.700 kr.Markedet · 20092.859.150 kr.Markedet · 20102.537.550 kr.Markedet · 20113.502.950 kr.Markedet · 20122.195.100 kr.Markedet · 20132.897.700 kr.Markedet · 20143.360.000 kr.Markedet · 20153.346.500 kr.Markedet · 20162.938.650 kr.Markedet · 20173.607.200 kr.Markedet · 20184.508.100 kr.Markedet · 20194.067.850 kr.Markedet · 20204.142.250 kr.Markedet · 20214.765.200 kr.Markedet · 20225.750.250 kr.Markedet · 20235.150.400 kr.Markedet · 20245.957.700 kr.Markedet · 20256.239.850 kr.Markedet · 20265.637.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1996 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.949.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997apr.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1996aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19972.395.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedebakken 2
3520 Farum		162 m²95 m09-09-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Gedebakken 9
3520 Farum		171 m²164 m13-04-20255.350.000 kr.31.287 kr./m²
Gedebakken 17
3520 Farum		176 m²258 m14-05-202510.490.000 kr.59.602 kr./m²
Dyssevangen 16
3520 Farum		149 m²806 m07-07-20245.540.000 kr.37.181 kr./m²
Lindegårdsvej 16
3520 Farum		141 m²416 m02-06-20256.250.000 kr.44.326 kr./m²
Lillevangsvej 50
3520 Farum		154 m²706 m05-08-20265.510.000 kr.35.779 kr./m²
Kong Volmersvej 15
3520 Farum		160 m²425 m17-09-20257.800.000 kr.48.750 kr./m²
Kålundsvej 14
3520 Farum		148 m²954 m03-10-20244.250.000 kr.28.716 kr./m²
Vibevangen 9
3520 Farum		151 m²1,0 km02-09-20256.050.000 kr.40.066 kr./m²
Hestetangsvej 7
3520 Farum		145 m²826 m19-02-20244.425.000 kr.30.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden