Gedehavevej 20, Askegårde

Landejendom · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Landejendom på 190 m², grund på 28.561 m², 9 værelser, opført i 1950. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 28561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.140 kr/m².3.880.860 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28561 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.282.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+137,39 pct. siden apr. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.804.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.804.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.350.000 kr.
1995apr.Ejerskifte500.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtenvej 28, Askegårde 4230 Skælskør	221 m²	463 m	31-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Østerhovedvej 12, Magleby 4230 Skælskør	204 m²	2,4 km	29-06-2025	1.625.000 kr.	7.966 kr./m²
Kobækvej 71 4230 Skælskør	170 m²	3,5 km	28-10-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Stigsnæs Landevej 375, Magleby 4230 Skælskør	235 m²	2,9 km	12-09-2025	3.040.000 kr.	12.936 kr./m²
Vedskøllevej 50, Magleby 4230 Skælskør	245 m²	3,9 km	01-02-2025	2.225.000 kr.	9.082 kr./m²
Ørslevvej 2, Vedskølle 4230 Skælskør	194 m²	6,4 km	30-07-2024	2.950.000 kr.	15.206 kr./m²
Bybjergvej 2, Tystofte 4230 Skælskør	226 m²	5,5 km	16-12-2024	6.134.000 kr.	27.142 kr./m²
Egerupvej 36 4230 Skælskør	252 m²	5,4 km	15-09-2026	8.860.000 kr.	35.159 kr./m²
Visbjergvej 7, Lundby 4230 Skælskør	185 m²	8,0 km	20-02-2025	2.449.600 kr.	13.241 kr./m²
Spydagervej 5A, Tystofte 4230 Skælskør	268 m²	5,1 km	18-11-2024	3.925.000 kr.	14.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu