Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Gedevasevej 22

Villa · 129 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.094 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1975. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1094 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.113.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.695 kr/m².6.344.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.016.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,90 pct. siden aug. 2006
630k2,0M3,3M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20063.500.000 kr.I dag · vores estimat6.016.334 kr.Markedet · 1992915.513 kr.Markedet · 1993880.296 kr.Markedet · 19941.051.092 kr.Markedet · 19951.002.330 kr.Markedet · 19961.016.778 kr.Markedet · 19971.317.606 kr.Markedet · 19981.517.556 kr.Markedet · 19991.147.068 kr.Markedet · 20001.522.587 kr.Markedet · 20011.676.742 kr.Markedet · 20021.319.541 kr.Markedet · 20032.011.239 kr.Markedet · 20041.699.704 kr.Markedet · 20051.774.782 kr.Markedet · 20062.815.425 kr.Markedet · 20073.609.420 kr.Markedet · 20082.311.422 kr.Markedet · 20092.458.869 kr.Markedet · 20102.182.293 kr.Markedet · 20113.012.537 kr.Markedet · 20121.887.786 kr.Markedet · 20132.492.022 kr.Markedet · 20142.889.600 kr.Markedet · 20152.877.990 kr.Markedet · 20162.527.239 kr.Markedet · 20173.102.192 kr.Markedet · 20183.876.966 kr.Markedet · 20193.498.351 kr.Markedet · 20203.562.335 kr.Markedet · 20214.098.072 kr.Markedet · 20224.945.215 kr.Markedet · 20234.429.344 kr.Markedet · 20245.123.622 kr.Markedet · 20255.366.271 kr.Markedet · 20264.848.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.016.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedevasevej 20
3520 Farum		132 m²28 m15-07-20267.700.000 kr.58.333 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²64 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Ganløsevej 51
3520 Farum		130 m²279 m25-07-20244.900.000 kr.37.692 kr./m²
Hestetangsvej 67
3520 Farum		126 m²237 m20-02-20255.175.000 kr.41.071 kr./m²
Lindegårdsvej 17
3520 Farum		136 m²96 m29-05-20266.425.000 kr.47.243 kr./m²
Anekæret 4
3520 Farum		128 m²471 m27-11-20234.150.000 kr.32.422 kr./m²
Lindegårdsvej 14
3520 Farum		120 m²118 m28-10-20244.780.000 kr.39.833 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²669 m01-05-20265.750.000 kr.44.922 kr./m²
Farum Hovedgade 86
3520 Farum		128 m²669 m20-11-20234.500.000 kr.35.156 kr./m²
Lærkevangen 12
3520 Farum		130 m²700 m07-09-20256.160.000 kr.47.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden