Gedevasevej 23

Villa · 194 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.574 kr/m².8.374.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+18,30 pct.
3Vores vurdering8.606.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,95 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2009 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.606.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
Bygget
2001apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	75 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	72 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	295 m	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²
Ganløsevej 41 3520 Farum	199 m²	258 m	24-08-2026	8.995.000 kr.	45.201 kr./m²
Kastanie Alle 5 3520 Farum	186 m²	350 m	03-09-2024	7.050.000 kr.	37.903 kr./m²
Kastanie Alle 22 3520 Farum	200 m²	493 m	11-05-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	402 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Kastanie Alle 36 3520 Farum	190 m²	615 m	25-06-2024	7.400.000 kr.	38.947 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	255 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Vibevangen 12 3520 Farum	200 m²	601 m	18-06-2024	6.400.000 kr.	32.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu