Gedevasevej 25

Villa · 243 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.095 m², 8 værelser, opført i 2013. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 243 m²
Bebygget areal: 243 m²
Grundareal: 1095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.675 kr/m².8.618.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²+18,60 pct.
3Vores vurdering10.485.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,34 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 12.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.485.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg12.100.000 kr.
2013Bygget
2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	99 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	271 m	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	86 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	551 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	418 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	547 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	634 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	377 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	233 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	611 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu