Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 3520 Farum

Gedevasevej 35

Villa · 170 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
260 m²
Grundareal
1001 m²
Indbygget carport
45 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.368 kr/m².8.315.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+18,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.860.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,53 pct. siden maj 2018
830k2,8M4,8M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202430. maj 20184.750.000 kr.I dag · vores estimat8.860.176 kr.Markedet · 19921.206.490 kr.Markedet · 19931.160.080 kr.Markedet · 19941.385.160 kr.Markedet · 19951.320.900 kr.Markedet · 19961.339.940 kr.Markedet · 19971.736.380 kr.Markedet · 19981.999.880 kr.Markedet · 19991.511.640 kr.Markedet · 20002.006.510 kr.Markedet · 20012.209.660 kr.Markedet · 20021.738.930 kr.Markedet · 20032.650.470 kr.Markedet · 20042.239.920 kr.Markedet · 20052.338.860 kr.Markedet · 20063.710.250 kr.Markedet · 20074.756.600 kr.Markedet · 20083.046.060 kr.Markedet · 20093.240.370 kr.Markedet · 20102.875.890 kr.Markedet · 20113.970.010 kr.Markedet · 20122.487.780 kr.Markedet · 20133.284.060 kr.Markedet · 20143.808.000 kr.Markedet · 20153.792.700 kr.Markedet · 20163.330.470 kr.Markedet · 20174.088.160 kr.Markedet · 20185.109.180 kr.Markedet · 20194.610.230 kr.Markedet · 20204.694.550 kr.Markedet · 20215.400.560 kr.Markedet · 20226.516.950 kr.Markedet · 20235.837.120 kr.Markedet · 20246.752.060 kr.Markedet · 20257.071.830 kr.Markedet · 20266.389.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2018 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.860.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedevasevej 20
3520 Farum		132 m²198 m15-07-20267.700.000 kr.58.333 kr./m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²219 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Gedevasevej 47
3520 Farum		288 m²151 m14-10-202512.550.000 kr.43.576 kr./m²
Hestetangsvej 59
3520 Farum		174 m²234 m18-08-20257.366.000 kr.42.333 kr./m²
Gedebakken 9
3520 Farum		171 m²412 m13-04-20255.350.000 kr.31.287 kr./m²
Horsebakken 1
3520 Farum		167 m²424 m05-05-20267.200.000 kr.43.114 kr./m²
Hestetangsvej 13
3520 Farum		168 m²543 m12-12-20246.500.000 kr.38.690 kr./m²
Gedebakken 2
3520 Farum		162 m²319 m09-09-20244.600.000 kr.28.395 kr./m²
Hestetangsvej 23
3520 Farum		165 m²472 m03-09-20247.500.000 kr.45.455 kr./m²
Gedebakken 17
3520 Farum		176 m²502 m14-05-202510.490.000 kr.59.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden