Gedevasevej 47

Villa · 288 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.031 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 11.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.583.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.216 kr/m².9.133.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²+18,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.624.200 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,35 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 12.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.624.200 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg12.550.000 kr.
2014jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	370 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Hestetangsvej 58 3520 Farum	308 m²	284 m	27-02-2026	14.950.000 kr.	48.539 kr./m²
Kastanie Alle 52 3520 Farum	310 m²	428 m	11-08-2024	10.250.000 kr.	33.065 kr./m²
Alfred Sørensensvej 4 3520 Farum	294 m²	1,4 km	28-01-2026	6.726.000 kr.	22.878 kr./m²
Gammelgårdsvej 35 3520 Farum	291 m²	1,6 km	14-05-2024	7.100.000 kr.	24.399 kr./m²
Kastanie Alle 16 3520 Farum	231 m²	174 m	13-04-2025	5.611.000 kr.	24.290 kr./m²
Anekæret 39 3520 Farum	242 m²	606 m	04-12-2023	5.100.000 kr.	21.074 kr./m²
Højgårdsvej 9 3520 Farum	284 m²	2,1 km	15-05-2024	9.500.000 kr.	33.451 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	814 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	160 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu