Gedevasevej 5

Villa · 219 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.104 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1104 m²
Indbygget carport: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.032 kr/m².8.959.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 43.067 kr/m²+18,30 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering10.248.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,16 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2008 · Alm. Salg: 3.924.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.248.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2008jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20113.924.000 kr.
1979jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedevasevej 15 3520 Farum	221 m²	93 m	21-12-2024	13.900.000 kr.	62.896 kr./m²
Gedevasevej 47 3520 Farum	288 m²	461 m	14-10-2025	12.550.000 kr.	43.576 kr./m²
Gedevasevej 20 3520 Farum	132 m²	129 m	15-07-2026	7.700.000 kr.	58.333 kr./m²
Lillevangsvej 23 3520 Farum	216 m²	252 m	22-06-2025	8.450.000 kr.	39.120 kr./m²
Farum Hovedgade 90 3520 Farum	216 m²	430 m	15-11-2025	7.875.000 kr.	36.458 kr./m²
Lindegårdsvej 31 3520 Farum	208 m²	398 m	11-11-2023	6.700.000 kr.	32.212 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	262 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Kålundsvej 20 3520 Farum	233 m²	358 m	14-03-2025	11.500.000 kr.	49.356 kr./m²
Kålundsvej 8 3520 Farum	231 m²	446 m	11-05-2025	6.800.000 kr.	29.437 kr./m²
Vibevangen 21 3520 Farum	207 m²	468 m	15-05-2024	6.575.000 kr.	31.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu