Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3520 Farum

Gedevasevej 8

Villa · 199 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.066 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.091.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.977 kr/m².8.431.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGedevasevej gns: 50.955 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 42.963 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Vores vurdering9.408.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,47 pct. siden feb. 2019
972k3,1M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20194.100.000 kr.I dag · vores estimat9.408.312 kr.Markedet · 19921.412.303 kr.Markedet · 19931.357.976 kr.Markedet · 19941.621.452 kr.Markedet · 19951.546.230 kr.Markedet · 19961.568.518 kr.Markedet · 19972.032.586 kr.Markedet · 19982.341.036 kr.Markedet · 19991.769.508 kr.Markedet · 20002.348.797 kr.Markedet · 20012.586.602 kr.Markedet · 20022.035.571 kr.Markedet · 20033.102.609 kr.Markedet · 20042.622.024 kr.Markedet · 20052.737.842 kr.Markedet · 20064.343.175 kr.Markedet · 20075.568.020 kr.Markedet · 20083.565.682 kr.Markedet · 20093.793.139 kr.Markedet · 20103.366.483 kr.Markedet · 20114.647.247 kr.Markedet · 20122.912.166 kr.Markedet · 20133.844.282 kr.Markedet · 20144.457.600 kr.Markedet · 20154.439.690 kr.Markedet · 20163.898.609 kr.Markedet · 20174.785.552 kr.Markedet · 20185.980.746 kr.Markedet · 20195.396.681 kr.Markedet · 20205.842.043 kr.Markedet · 20216.321.832 kr.Markedet · 20227.628.665 kr.Markedet · 20236.832.864 kr.Markedet · 20247.903.882 kr.Markedet · 20258.278.201 kr.Markedet · 20267.479.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.408.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20204.100.000 kr.
  • 1986dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gedevasevej 15
3520 Farum		221 m²101 m21-12-202413.900.000 kr.62.896 kr./m²
Gedevasevej 20
3520 Farum		132 m²114 m15-07-20267.700.000 kr.58.333 kr./m²
Gedevasevej 47
3520 Farum		288 m²456 m14-10-202512.550.000 kr.43.576 kr./m²
Ganløsevej 41
3520 Farum		199 m²398 m24-08-20268.995.000 kr.45.201 kr./m²
Hestetangsvej 10
3520 Farum		203 m²239 m28-10-20247.545.000 kr.37.167 kr./m²
Vibevangen 12
3520 Farum		200 m²442 m18-06-20246.400.000 kr.32.000 kr./m²
Kastanie Alle 22
3520 Farum		200 m²639 m11-05-20255.500.000 kr.27.500 kr./m²
Lindegårdsvej 31
3520 Farum		208 m²379 m11-11-20236.700.000 kr.32.212 kr./m²
Vibevangen 21
3520 Farum		207 m²446 m15-05-20246.575.000 kr.31.763 kr./m²
Lillevangsvej 23
3520 Farum		216 m²217 m22-06-20258.450.000 kr.39.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden