Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Gefionsvej 2

Fritidshus · 85 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.673 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
740.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.750 kr/m².2.498.000 kr.
  2. 2Vores vurdering2.396.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,00 pct. siden okt. 2019
137k796k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat2.396.939 kr.Markedet · 1992307.955 kr.Markedet · 1993137.275 kr.Markedet · 1994316.115 kr.Markedet · 1995174.590 kr.Markedet · 1996348.840 kr.Markedet · 1997552.585 kr.Markedet · 1998703.375 kr.Markedet · 1999509.405 kr.Markedet · 2000728.365 kr.Markedet · 2001599.675 kr.Markedet · 2002494.190 kr.Markedet · 2003907.120 kr.Markedet · 2004863.430 kr.Markedet · 2005956.250 kr.Markedet · 20061.577.685 kr.Markedet · 20071.204.195 kr.Markedet · 20081.551.590 kr.Markedet · 20091.162.205 kr.Markedet · 20101.545.470 kr.Markedet · 20111.214.310 kr.Markedet · 20121.576.325 kr.Markedet · 20131.051.110 kr.Markedet · 20141.128.460 kr.Markedet · 20151.042.100 kr.Markedet · 2016928.030 kr.Markedet · 20171.029.605 kr.Markedet · 20181.234.200 kr.Markedet · 2019980.730 kr.Markedet · 20201.433.525 kr.Markedet · 20211.956.955 kr.Markedet · 20221.950.665 kr.Markedet · 20231.853.765 kr.Markedet · 20242.311.405 kr.Markedet · 20252.043.060 kr.Markedet · 20262.513.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.396.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2002Bygget
  • 2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erosvej 7
3370 Melby		85 m²509 m16-10-20252.480.000 kr.29.176 kr./m²
Kragesvej 14
3370 Melby		83 m²355 m06-05-20252.365.000 kr.28.494 kr./m²
Troldebjergvej 10
3370 Melby		80 m²159 m28-07-20253.060.000 kr.38.250 kr./m²
Risesvej 11
3370 Melby		90 m²344 m21-05-20263.560.000 kr.39.556 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²291 m07-05-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²
Troldebjergvej 1
3370 Melby		91 m²291 m14-04-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²
Fenrisvej 5
3370 Melby		92 m²211 m22-07-20262.500.000 kr.27.174 kr./m²
Hans Kurtsvej 19
3370 Melby		83 m²729 m16-02-20251.995.000 kr.24.036 kr./m²
Nannasvej 9
3370 Melby		89 m²588 m21-06-20242.150.000 kr.24.157 kr./m²
Anna Borgsvej 36
3370 Melby		86 m²943 m18-06-20261.825.000 kr.21.221 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden