Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gefionsvej 33

Rækkehus · 89 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 488 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
488 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.088.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.820 kr/m².3.046.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.066.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,63 pct. siden dec. 2009
184k1,1M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat3.066.054 kr.Markedet · 1992645.428 kr.Markedet · 1993415.541 kr.Markedet · 1994955.237 kr.Markedet · 1995600.839 kr.Markedet · 19961.417.859 kr.Markedet · 1997183.518 kr.Markedet · 1998844.432 kr.Markedet · 19991.231.938 kr.Markedet · 2000832.595 kr.Markedet · 20011.149.079 kr.Markedet · 20021.290.500 kr.Markedet · 20031.393.473 kr.Markedet · 20041.508.995 kr.Markedet · 20051.413.765 kr.Markedet · 20062.046.199 kr.Markedet · 20071.952.927 kr.Markedet · 20081.614.104 kr.Markedet · 20091.647.212 kr.Markedet · 20101.094.522 kr.Markedet · 20111.541.747 kr.Markedet · 20121.551.003 kr.Markedet · 20131.202.212 kr.Markedet · 20141.681.477 kr.Markedet · 20151.470.102 kr.Markedet · 20161.892.407 kr.Markedet · 20171.823.699 kr.Markedet · 20181.953.639 kr.Markedet · 20192.029.200 kr.Markedet · 20202.254.815 kr.Markedet · 20212.503.214 kr.Markedet · 20222.236.303 kr.Markedet · 20232.368.468 kr.Markedet · 20242.337.674 kr.Markedet · 20252.573.702 kr.Markedet · 20262.411.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.066.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, andet1.600.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 16
3000 Helsingør		89 m²636 m01-05-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Holbergsvej 4
3000 Helsingør		91 m²639 m01-07-20263.036.000 kr.33.363 kr./m²
Fenrisvej 34
3000 Helsingør		96 m²249 m12-06-20242.295.000 kr.23.906 kr./m²
Fenrisvej 30
3000 Helsingør		96 m²271 m17-08-20242.875.000 kr.29.948 kr./m²
Odinsvej 44B
3000 Helsingør		81 m²453 m19-10-20243.050.000 kr.37.654 kr./m²
Odinsvej 44C
3000 Helsingør		81 m²460 m23-03-20253.495.000 kr.43.148 kr./m²
Allegade 34
3000 Helsingør		90 m²1,2 km27-03-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Naglersvej 12
3000 Helsingør		88 m²1,2 km11-03-20262.935.000 kr.33.352 kr./m²
Midgårdsvej 2A
3000 Helsingør		103 m²164 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Naglersvej 9
3000 Helsingør		92 m²1,3 km20-11-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden