Gejlager 1, Skodborg

Villa · 149 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 19.552 m², 6 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 19552 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SkodborgMedian pris/m² for villa i Skodborg (6630, sidste 24 mdr.): 7.566 kr/m² × 149 m².1.127.334 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19552 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.517.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+717,21 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 200.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 308.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.517.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerskifte308.000 kr.
2015Bygget
2012jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015200.000 kr.
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1980jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgealle 19, Skodborg 6630 Rødding	150 m²	1,2 km	28-04-2025	865.000 kr.	5.767 kr./m²
Præstevænget 10, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	1,1 km	18-02-2025	720.000 kr.	4.737 kr./m²
Præstevænget 21, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	1,1 km	21-07-2025	695.000 kr.	4.894 kr./m²
Mølletoften 5, Skodborg 6630 Rødding	142 m²	1,4 km	16-02-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Trøjborgvej 40, Skodborg 6630 Rødding	152 m²	1,6 km	14-09-2026	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Mølletoften 4, Skodborg 6630 Rødding	157 m²	1,4 km	18-12-2023	850.000 kr.	5.414 kr./m²
Skodborg Møllegade 1B 6630 Rødding	138 m²	1,3 km	15-04-2025	1.595.000 kr.	11.558 kr./m²
Skodborg Engvej 21 6630 Rødding	140 m²	1,5 km	04-08-2024	750.000 kr.	5.357 kr./m²
Rosenvænget 1, Skodborg 6630 Rødding	130 m²	1,2 km	09-12-2025	1.250.000 kr.	9.615 kr./m²
Rugtoften 14, Skodborg 6630 Rødding	140 m²	1,8 km	07-10-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu