Menu
For mæglere Log ind
Jels Vestergade 8
C

Prisvurdering · 6630 Rødding

Jels Vestergade 8

Villa · 243 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 884 m², 9 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Erhvervsareal
86 m²
Grundareal
884 m²
Indbygget carport
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.719 kr/m².2.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJels gns: 6.962 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 8.309 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk243 m² vs. 205 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.179.975 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 1.512.789 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+183,93 pct. siden nov. 2002
416k893k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2002825.000 kr.31. dec. 2019415.584 kr.I dag · vores estimat1.179.975 kr.Markedet · 1992778.815 kr.Markedet · 1993850.014 kr.Markedet · 1994846.369 kr.Markedet · 1995586.116 kr.Markedet · 1996782.217 kr.Markedet · 1997747.711 kr.Markedet · 19981.337.229 kr.Markedet · 19991.043.199 kr.Markedet · 20001.163.484 kr.Markedet · 20011.063.368 kr.Markedet · 20021.154.250 kr.Markedet · 20031.203.093 kr.Markedet · 20041.079.406 kr.Markedet · 2005900.072 kr.Markedet · 2006951.102 kr.Markedet · 2007869.211 kr.Markedet · 20081.896.129 kr.Markedet · 20091.638.792 kr.Markedet · 2010820.854 kr.Markedet · 20111.437.102 kr.Markedet · 20121.264.815 kr.Markedet · 20131.004.076 kr.Markedet · 20141.070.172 kr.Markedet · 20151.043.199 kr.Markedet · 20161.418.634 kr.Markedet · 20171.176.849 kr.Markedet · 20181.298.106 kr.Markedet · 20191.314.630 kr.Markedet · 20201.423.737 kr.Markedet · 20212.190.402 kr.Markedet · 20221.649.484 kr.Markedet · 20231.620.081 kr.Markedet · 20241.952.748 kr.Markedet · 20251.486.431 kr.Markedet · 20262.013.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
825.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg
415.584 kr.
I dag · vores estimat
1.179.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerskifte415.584 kr.
  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jels Vestergade 39
6630 Rødding		139 m²502 m28-09-20261.700.000 kr.12.230 kr./m²
Jels Vestergade 41A
6630 Rødding		132 m²536 m31-03-20261.150.000 kr.8.712 kr./m²
Søvej 5, Jels
6630 Rødding		225 m²293 m01-10-20252.300.000 kr.10.222 kr./m²
Kratvænget 21, Jels
6630 Rødding		246 m²1,0 km24-04-20242.525.000 kr.10.264 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels
6630 Rødding		212 m²430 m14-03-20241.650.000 kr.7.783 kr./m²
Mølleparken 61, Jels
6630 Rødding		207 m²365 m12-05-20241.785.000 kr.8.623 kr./m²
Planetparken 9, Jels
6630 Rødding		230 m²1,1 km30-09-20253.710.000 kr.16.130 kr./m²
Bojsnap Krat 30, Jels
6630 Rødding		234 m²1,4 km16-08-20253.700.000 kr.15.812 kr./m²
Nedersøparken 27, Jels
6630 Rødding		231 m²1,3 km10-02-20252.425.000 kr.10.498 kr./m²
Mølleparken 2, Jels
6630 Rødding		198 m²276 m13-08-20261.370.000 kr.6.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden