Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6630 Rødding

Gejlager 5, Skodborg

Landejendom · 155 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 155 m², grund på 5.984 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
5984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
430.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.396 kr/m².3.845.050 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk155 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 110% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → A2020+8,20 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5984 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.012.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+258,65 pct. siden aug. 2017
133k5,7M11,3M16,9M22,5M19921996200120052009201320172021202531. aug. 2017400.000 kr.14. maj 2021840.000 kr.I dag · vores estimat3.012.665 kr.Markedet · 19921.632.150 kr.Markedet · 19932.087.075 kr.Markedet · 1994902.875 kr.Markedet · 19951.462.270 kr.Markedet · 1996741.520 kr.Markedet · 19982.538.745 kr.Markedet · 1999404.395 kr.Markedet · 20001.690.895 kr.Markedet · 20011.063.765 kr.Markedet · 2002637.050 kr.Markedet · 20031.504.895 kr.Markedet · 2004820.570 kr.Markedet · 20051.387.250 kr.Markedet · 20068.907.230 kr.Markedet · 20071.154.905 kr.Markedet · 20084.443.385 kr.Markedet · 20092.905.630 kr.Markedet · 20103.648.855 kr.Markedet · 20111.411.895 kr.Markedet · 20127.476.425 kr.Markedet · 20131.859.535 kr.Markedet · 20143.100.930 kr.Markedet · 2015132.525 kr.Markedet · 20166.149.005 kr.Markedet · 20175.033.780 kr.Markedet · 20183.632.890 kr.Markedet · 20191.880.460 kr.Markedet · 202010.208.145 kr.Markedet · 20211.452.040 kr.Markedet · 20223.690.550 kr.Markedet · 202315.670.965 kr.Markedet · 20242.806.120 kr.Markedet · 20253.808.660 kr.Markedet · 20265.269.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
400.000 kr.
14. maj 2021 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
3.012.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022840.000 kr.
  • 2017aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022400.000 kr.
  • 2015jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1980apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup
6630 Rødding		164 m²1,7 km25-05-20247.425.000 kr.45.274 kr./m²
Gilbjergvej 6, Skodborg
6630 Rødding		166 m²1,7 km24-10-20241.595.000 kr.9.608 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg
6630 Rødding		175 m²2,2 km04-11-20252.125.000 kr.12.143 kr./m²
Skudstrup Bygade 5
6630 Rødding		115 m²1,6 km11-11-2025550.000 kr.4.783 kr./m²
Kærvej 4, Skudstrup
6630 Rødding		102 m²1,3 km25-11-20253.850.000 kr.37.745 kr./m²
Langetvedvej 1
6630 Rødding		172 m²6,7 km24-02-20266.065.500 kr.35.265 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19
6630 Rødding		266 m²2,3 km04-08-20261.500.000 kr.5.639 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager
6630 Rødding		248 m²3,4 km08-09-202410.120.000 kr.40.806 kr./m²
Københoved Skovvej 13
6630 Rødding		217 m²5,3 km24-09-20251.550.000 kr.7.143 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov
6630 Rødding		236 m²4,7 km14-08-20253.670.000 kr.15.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden