Gejlgårdsvej 2B, 1. tv, Lyne, 6880 Tarm — Rækkehus · 98 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 3.175 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 3175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.100 kr.
Offentlig grundværdi: 12.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.587 kr/m².766.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3175 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering957.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-57,91 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 957.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2000sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20152.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndertoften 8, Ådum 6880 Tarm	101 m²	12,7 km	20-02-2024	485.000 kr.	4.802 kr./m²
Brogårdsvej 3 6880 Tarm	100 m²	13,1 km	27-10-2025	1.110.000 kr.	11.100 kr./m²
Brogårdsvej 1 6880 Tarm	100 m²	13,1 km	06-03-2026	1.180.000 kr.	11.800 kr./m²
Brogårdsvej 11 6880 Tarm	101 m²	13,1 km	26-06-2025	695.000 kr.	6.881 kr./m²
Pilevej 25 6880 Tarm	105 m²	12,9 km	17-01-2024	737.500 kr.	7.024 kr./m²
Solsortevej 31 6880 Tarm	99 m²	13,8 km	21-09-2025	560.000 kr.	5.657 kr./m²
Agerhøj 33 6880 Tarm	100 m²	14,0 km	07-11-2024	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Solsortevej 1 6880 Tarm	105 m²	13,7 km	28-10-2025	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Agerhøj 4 6880 Tarm	100 m²	14,1 km	31-12-2023	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Agerhøj 8 6880 Tarm	100 m²	14,1 km	10-02-2025	775.000 kr.	7.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu