Prisvurdering · 6880 Tarm

Sortbærvej 31

Fritidshus · 100 m² · bygget 2026

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.353 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.448 kr/m².1.543.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSortbærvej gns: 13.928 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 16.936 kr/m²-17,80 pct.
3Vores vurdering1.359.177 kr.

{'label': 'Udbudspris 96% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.224.977 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,40 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 270.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.359.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026270.000 kr.
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sortbærvej 22, Vostrup 6880 Tarm	102 m²	55 m	18-11-2024	1.440.000 kr.	14.118 kr./m²
Sortbærvej 6, Vostrup 6880 Tarm	92 m²	169 m	03-04-2024	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Sortbærvej 8, Vostrup 6880 Tarm	111 m²	144 m	28-04-2026	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Sortbærvej 11, Vostrup 6880 Tarm	87 m²	151 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	16.667 kr./m²
Sortbærvej 18, Vostrup 6880 Tarm	72 m²	38 m	26-03-2024	1.167.500 kr.	16.215 kr./m²
Sortbærvej 13, Vostrup 6880 Tarm	144 m²	158 m	25-04-2024	1.825.000 kr.	12.674 kr./m²
Multebærvej 6, Vostrup 6880 Tarm	100 m²	248 m	10-06-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Jordbærvej 1, Vostrup 6880 Tarm	100 m²	313 m	05-05-2024	1.840.000 kr.	18.400 kr./m²
Multebærvej 13, Vostrup 6880 Tarm	101 m²	300 m	29-05-2026	1.725.000 kr.	17.079 kr./m²
Stikkelsbærvej 41, Vostrup 6880 Tarm	102 m²	415 m	08-07-2026	1.565.000 kr.	15.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu