Menu
For mæglere Log ind
Egvadvej 3
C

Prisvurdering · 6880 Tarm

Egvadvej 3

Landejendom · 202 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 21.365 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
21365 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.117 kr/m².9.462.710 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)21365 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.309.978 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 4.309.978 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,28 pct. siden jan. 2022
139k6,6M13,1M19,6M26,1M19931998200220062010201420182022202631. jan. 20221.750.000 kr.25. apr. 20221.750.000 kr.I dag · vores estimat4.309.978 kr.Markedet · 1993509.040 kr.Markedet · 19941.789.114 kr.Markedet · 19951.496.214 kr.Markedet · 1997515.302 kr.Markedet · 1998138.976 kr.Markedet · 1999590.042 kr.Markedet · 20002.148.068 kr.Markedet · 2001373.902 kr.Markedet · 20023.453.796 kr.Markedet · 2003581.356 kr.Markedet · 200413.993.954 kr.Markedet · 20052.325.626 kr.Markedet · 20061.803.254 kr.Markedet · 20075.471.574 kr.Markedet · 20081.305.324 kr.Markedet · 20096.060.202 kr.Markedet · 20104.975.058 kr.Markedet · 20111.164.126 kr.Markedet · 20127.352.800 kr.Markedet · 20135.333.608 kr.Markedet · 20147.755.386 kr.Markedet · 20157.852.750 kr.Markedet · 20164.382.188 kr.Markedet · 201724.819.740 kr.Markedet · 20183.574.794 kr.Markedet · 20192.956.472 kr.Markedet · 202017.939.822 kr.Markedet · 20211.078.074 kr.Markedet · 20223.026.364 kr.Markedet · 202310.107.676 kr.Markedet · 202411.421.888 kr.Markedet · 20252.917.688 kr.Markedet · 20266.228.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
25. apr. 2022 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.309.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • jan.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg
6880 Tarm		204 m²2,8 km20-12-20231.550.000 kr.7.598 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg
6880 Tarm		278 m²2,7 km04-01-202423.243.000 kr.83.608 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg
6880 Tarm		246 m²4,1 km19-06-202610.339.600 kr.42.031 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²6,0 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Tarmvej 8, Lønborg
6880 Tarm		118 m²3,0 km12-06-20261.872.500 kr.15.869 kr./m²
Stenbjergvej 16, Lønborg
6880 Tarm		148 m²4,2 km04-07-2024900.000 kr.6.081 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²6,9 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²
Lynggårdsvej 3, Foersum
6880 Tarm		261 m²5,1 km20-06-202614.922.000 kr.57.172 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg
6880 Tarm		295 m²3,9 km24-11-202415.500.000 kr.52.542 kr./m²
Plantagevej 3
6880 Tarm		191 m²10,1 km11-05-20263.750.000 kr.19.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden