Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 23B

Rækkehus · 111 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 549 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
549 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.933 kr/m².1.967.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1932-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → A2010+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.866.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden sep. 2018
145k983k1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018730.000 kr.28. feb. 20221.940.000 kr.30. apr. 20231.725.000 kr.30. nov. 20251.798.000 kr.I dag · vores estimat1.866.559 kr.Markedet · 1992614.718 kr.Markedet · 1993689.199 kr.Markedet · 1994486.291 kr.Markedet · 1995829.059 kr.Markedet · 1996823.620 kr.Markedet · 1997844.377 kr.Markedet · 1998717.282 kr.Markedet · 1999885.114 kr.Markedet · 2000621.489 kr.Markedet · 2001640.359 kr.Markedet · 2002956.043 kr.Markedet · 2003965.256 kr.Markedet · 2004795.315 kr.Markedet · 20051.122.099 kr.Markedet · 20061.067.043 kr.Markedet · 20071.424.463 kr.Markedet · 20081.565.766 kr.Markedet · 20091.955.154 kr.Markedet · 20101.517.037 kr.Markedet · 20111.649.127 kr.Markedet · 20121.082.250 kr.Markedet · 20131.444.998 kr.Markedet · 20141.345.320 kr.Markedet · 2015951.825 kr.Markedet · 20161.359.750 kr.Markedet · 20171.094.682 kr.Markedet · 20181.244.643 kr.Markedet · 20191.485.069 kr.Markedet · 20201.569.873 kr.Markedet · 20212.170.827 kr.Markedet · 20221.526.028 kr.Markedet · 20231.317.792 kr.Markedet · 20242.200.686 kr.Markedet · 20251.699.188 kr.Markedet · 20261.622.931 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
730.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.940.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.798.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte1.725.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte1.940.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte730.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 9G
6800 Varde		111 m²115 m07-11-20231.850.000 kr.16.667 kr./m²
Smedegade 24
6800 Varde		116 m²720 m28-08-20242.900.000 kr.25.000 kr./m²
Smedegade 17
6800 Varde		117 m²701 m11-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²
Gl Roustvej 51E
6800 Varde		104 m²732 m09-02-20251.150.000 kr.11.058 kr./m²
Morbærlunden 24
6800 Varde		110 m²1,2 km25-04-20241.575.000 kr.14.318 kr./m²
Glistrupsvej 38
6800 Varde		98 m²415 m24-03-20251.275.000 kr.13.010 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²89 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²94 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Hjertingvej 117A
6800 Varde		115 m²1,2 km12-03-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Grydergade 3E
6800 Varde		121 m²842 m09-03-20262.100.000 kr.17.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden