Vinkelvej 9N, 6800 Varde — Rækkehus · 129 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 439 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 2.348.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 439 m²
Indbygget carport: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.450 kr/m².2.329.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 17.077 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 15.435 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering2.297.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2009Bygget
2008okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9K 6800 Varde	130 m²	32 m	14-01-2025	2.275.000 kr.	17.500 kr./m²
Vinkelvej 9E 6800 Varde	130 m²	38 m	28-01-2025	2.220.000 kr.	17.077 kr./m²
Vinkelvej 9G 6800 Varde	111 m²	20 m	07-11-2023	1.850.000 kr.	16.667 kr./m²
Villavej 8, Varde 6800 Varde	135 m²	283 m	17-09-2025	2.148.000 kr.	15.911 kr./m²
Hyldehaven 65 6800 Varde	132 m²	715 m	13-06-2026	2.475.000 kr.	18.750 kr./m²
Søndergade 35, Varde 6800 Varde	140 m²	225 m	04-05-2025	1.775.000 kr.	12.679 kr./m²
Spigerborgade 14 6800 Varde	127 m²	965 m	17-04-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Hyldesti 17 6800 Varde	127 m²	1,0 km	06-05-2024	3.325.000 kr.	26.181 kr./m²
Gellerupvej 23B 6800 Varde	111 m²	120 m	18-09-2025	1.798.000 kr.	16.198 kr./m²
Grydergade 3E 6800 Varde	121 m²	933 m	09-03-2026	2.100.000 kr.	17.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu