Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 57A

Rækkehus · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 170 m², grund på 737 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²
Grundareal
737 m²
Indbygget garage
60 m²
Udestue
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
557.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.313 kr/m².2.134.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk170 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.409.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,52 pct. siden jan. 2015
222k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.200.000 kr.I dag · vores estimat2.409.464 kr.Markedet · 1992941.460 kr.Markedet · 19931.055.530 kr.Markedet · 1994744.770 kr.Markedet · 19951.269.730 kr.Markedet · 19961.261.400 kr.Markedet · 19971.293.190 kr.Markedet · 19981.098.540 kr.Markedet · 19991.355.580 kr.Markedet · 2000951.830 kr.Markedet · 2001980.730 kr.Markedet · 20021.464.210 kr.Markedet · 20031.478.320 kr.Markedet · 20041.218.050 kr.Markedet · 20051.718.530 kr.Markedet · 20061.634.210 kr.Markedet · 20072.181.610 kr.Markedet · 20082.398.020 kr.Markedet · 20092.994.380 kr.Markedet · 20102.323.390 kr.Markedet · 20112.525.690 kr.Markedet · 20121.657.500 kr.Markedet · 20132.213.060 kr.Markedet · 20142.060.400 kr.Markedet · 20151.457.750 kr.Markedet · 20162.082.500 kr.Markedet · 20171.676.540 kr.Markedet · 20181.906.210 kr.Markedet · 20192.274.430 kr.Markedet · 20202.073.150 kr.Markedet · 20213.324.690 kr.Markedet · 20222.337.160 kr.Markedet · 20232.018.240 kr.Markedet · 20243.370.420 kr.Markedet · 20252.602.360 kr.Markedet · 20262.485.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.409.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2010Ombygning
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 23B
6800 Varde		111 m²389 m18-09-20251.798.000 kr.16.198 kr./m²
Stausvej 20
6800 Varde		160 m²873 m19-06-20262.450.000 kr.15.312 kr./m²
Bastrupsvej 8
6800 Varde		158 m²820 m14-08-20242.350.000 kr.14.873 kr./m²
Bakkevej 16A, Varde
6800 Varde		162 m²1,1 km01-05-20251.518.000 kr.9.370 kr./m²
Bastrupsvej 16
6800 Varde		151 m²857 m27-03-20252.335.000 kr.15.464 kr./m²
Søndergade 35, Varde
6800 Varde		140 m²611 m04-05-20251.775.000 kr.12.679 kr./m²
Hyldehaven 65
6800 Varde		132 m²406 m13-06-20262.475.000 kr.18.750 kr./m²
Vinkelvej 9K
6800 Varde		130 m²408 m14-01-20252.275.000 kr.17.500 kr./m²
Vinkelvej 9E
6800 Varde		130 m²428 m28-01-20252.220.000 kr.17.077 kr./m²
Villavej 8, Varde
6800 Varde		135 m²692 m17-09-20252.148.000 kr.15.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden