Menu
For mæglere Log ind
Hyldehaven 34
C

Prisvurdering · 6800 Varde

Hyldehaven 34

Villa · 155 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.095 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1095 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.063 kr/m².2.912.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHyldehaven gns: 17.138 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.570 kr/m²+26,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.634.020 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.605.931 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+881,84 pct. siden jan. 2004
268k860k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. jan. 2004268.275 kr.I dag · vores estimat2.634.020 kr.Markedet · 1992546.995 kr.Markedet · 1993577.995 kr.Markedet · 1994645.730 kr.Markedet · 1995936.975 kr.Markedet · 1996504.060 kr.Markedet · 1997765.080 kr.Markedet · 1998652.240 kr.Markedet · 1999414.005 kr.Markedet · 2000989.520 kr.Markedet · 2001916.515 kr.Markedet · 2002920.390 kr.Markedet · 20031.115.070 kr.Markedet · 2004951.080 kr.Markedet · 20051.011.840 kr.Markedet · 2006985.955 kr.Markedet · 20071.178.775 kr.Markedet · 20081.519.000 kr.Markedet · 20091.451.730 kr.Markedet · 20101.434.215 kr.Markedet · 20111.495.595 kr.Markedet · 20121.570.925 kr.Markedet · 20131.617.735 kr.Markedet · 2014810.650 kr.Markedet · 20151.409.415 kr.Markedet · 20161.560.075 kr.Markedet · 20171.190.865 kr.Markedet · 20181.490.170 kr.Markedet · 20191.613.395 kr.Markedet · 20201.940.600 kr.Markedet · 20211.782.500 kr.Markedet · 20222.353.830 kr.Markedet · 20231.962.300 kr.Markedet · 20242.201.155 kr.Markedet · 20251.707.015 kr.Markedet · 20261.842.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2004 · Alm. Salg
268.275 kr.
I dag · vores estimat
2.634.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg268.275 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldehaven 3
6800 Varde		159 m²77 m03-03-20252.725.000 kr.17.138 kr./m²
Hyldehaven 14
6800 Varde		150 m²125 m16-11-20252.580.000 kr.17.200 kr./m²
Hyldehaven 100
6800 Varde		150 m²134 m27-05-20262.498.000 kr.16.653 kr./m²
Hyldehaven 106
6800 Varde		164 m²331 m19-03-20242.950.000 kr.17.988 kr./m²
Hyldehaven 98
6800 Varde		168 m²143 m16-06-20242.925.000 kr.17.411 kr./m²
Hyldehaven 15
6800 Varde		138 m²129 m19-04-20242.295.000 kr.16.630 kr./m²
Hyldehaven 37
6800 Varde		129 m²68 m30-10-20241.850.000 kr.14.341 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²41 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Hyldehaven 104
6800 Varde		270 m²338 m13-11-20245.150.000 kr.19.074 kr./m²
Ådalsvænget 7
6800 Varde		156 m²496 m21-01-20243.250.000 kr.20.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden