Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Gellerupvej 88

Villa · 208 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
841 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.338 kr/m².2.610.650 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.457.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,25 pct. siden feb. 2011
527k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020247. feb. 20111.680.000 kr.I dag · vores estimat2.457.026 kr.Markedet · 1992734.032 kr.Markedet · 1993775.632 kr.Markedet · 1994866.528 kr.Markedet · 19951.257.360 kr.Markedet · 1996676.416 kr.Markedet · 19971.026.688 kr.Markedet · 1998875.264 kr.Markedet · 1999555.568 kr.Markedet · 20001.327.872 kr.Markedet · 20011.229.904 kr.Markedet · 20021.235.104 kr.Markedet · 20031.496.352 kr.Markedet · 20041.276.288 kr.Markedet · 20051.357.824 kr.Markedet · 20061.323.088 kr.Markedet · 20071.581.840 kr.Markedet · 20082.038.400 kr.Markedet · 20091.948.128 kr.Markedet · 20101.924.624 kr.Markedet · 20112.006.992 kr.Markedet · 20122.108.080 kr.Markedet · 20132.170.896 kr.Markedet · 20141.087.840 kr.Markedet · 20151.891.344 kr.Markedet · 20162.093.520 kr.Markedet · 20171.598.064 kr.Markedet · 20181.999.712 kr.Markedet · 20192.165.072 kr.Markedet · 20202.828.592 kr.Markedet · 20212.392.000 kr.Markedet · 20223.158.688 kr.Markedet · 20232.633.280 kr.Markedet · 20242.953.808 kr.Markedet · 20252.290.704 kr.Markedet · 20262.472.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011feb.Solgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gellerupvej 26A
6800 Varde		148 m²580 m21-11-20242.750.000 kr.18.581 kr./m²
Gellerupvej 67
6800 Varde		120 m²150 m25-09-20252.575.000 kr.21.458 kr./m²
Gellerupvej 82
6800 Varde		108 m²55 m11-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Gellerupvej 19
6800 Varde		119 m²668 m28-10-20241.548.000 kr.13.008 kr./m²
Hyldehaven 25
6800 Varde		217 m²351 m05-06-20252.900.000 kr.13.364 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²699 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²
Gl Møllevej 3
6800 Varde		212 m²992 m13-08-20244.850.000 kr.22.877 kr./m²
Frisvadvej 9
6800 Varde		210 m²1,1 km02-07-20261.900.000 kr.9.048 kr./m²
Palludansvej 15
6800 Varde		200 m²1,1 km04-02-20243.137.500 kr.15.688 kr./m²
Glistrupsvej 21
6800 Varde		188 m²609 m29-07-20243.648.000 kr.19.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden