Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Gelsåvej 26, Over Jerstal

Landejendom · 182 m² · bygget 1932

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 572.767 m², 6 værelser, opført i 1932. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
572767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.073.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.884 kr/m².2.074.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)572767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.535.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+298,27 pct. siden nov. 1993
296k6,8M13,3M19,8M26,2M19921997200120052009201320172021202525. nov. 19931.390.000 kr.I dag · vores estimat5.535.990 kr.Markedet · 19921.501.500 kr.Markedet · 1995479.570 kr.Markedet · 19961.619.072 kr.Markedet · 1997437.892 kr.Markedet · 19982.599.324 kr.Markedet · 1999999.726 kr.Markedet · 2000296.114 kr.Markedet · 2001832.286 kr.Markedet · 20023.147.144 kr.Markedet · 2003795.522 kr.Markedet · 20041.792.336 kr.Markedet · 20052.043.132 kr.Markedet · 2006981.708 kr.Markedet · 20076.553.820 kr.Markedet · 200810.131.030 kr.Markedet · 20091.105.286 kr.Markedet · 201016.802.968 kr.Markedet · 20115.293.652 kr.Markedet · 20122.006.550 kr.Markedet · 201320.756.190 kr.Markedet · 20141.558.466 kr.Markedet · 20152.014.922 kr.Markedet · 20161.493.310 kr.Markedet · 20171.848.938 kr.Markedet · 20182.788.240 kr.Markedet · 201910.362.534 kr.Markedet · 20201.430.156 kr.Markedet · 20217.198.646 kr.Markedet · 202211.232.676 kr.Markedet · 20237.381.010 kr.Markedet · 20245.638.724 kr.Markedet · 20253.135.860 kr.Markedet · 20262.772.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 1993 · Alm. Salg
1.390.000 kr.
I dag · vores estimat
5.535.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, familiehandel1.390.000 kr.
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelsåvej 18, Over Jerstal
6500 Vojens		200 m²945 m03-12-20231.875.000 kr.9.375 kr./m²
Skaus Vej 4, Over Jerstal
6500 Vojens		161 m²1,7 km04-04-20251.695.000 kr.10.528 kr./m²
L. Bruuns Vej 3, Abkær
6500 Vojens		198 m²3,3 km05-11-20243.495.000 kr.17.652 kr./m²
Strandelhjørnvej 13, Strandelhjørn
6500 Vojens		163 m²4,1 km20-09-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Tøndervej 2D, Arnitlund
6500 Vojens		110 m²2,8 km15-04-20242.535.000 kr.23.045 kr./m²
Strandelhjørn Skovvej 1
6500 Vojens		155 m²4,9 km04-09-2024995.000 kr.6.419 kr./m²
Marstrupvej 8, Skovby
6500 Vojens		202 m²5,5 km17-09-20242.800.000 kr.13.861 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²7,5 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Marstrupvej 6, Skovby
6500 Vojens		251 m²5,0 km15-04-20241.700.000 kr.6.773 kr./m²
Ladegårdvej 8, Ladegård
6500 Vojens		224 m²6,3 km01-07-20241.500.000 kr.6.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden