Gelstedvej 53, Gelsted

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.398 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (5591, sidste 24 mdr.): 9.032 kr/m² × 116 m².1.047.712 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering971.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,82 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1992 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 971.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Ejerskifte
1992apr.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårupvej 20, Gelsted 5591 Gelsted	120 m²	856 m	23-01-2025	1.075.000 kr.	8.958 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted 5591 Gelsted	108 m²	779 m	04-09-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted 5591 Gelsted	119 m²	1,2 km	09-02-2026	750.000 kr.	6.303 kr./m²
Agerstien 23 5591 Gelsted	119 m²	1,3 km	21-09-2026	315.000 kr.	2.647 kr./m²
Dammen 8, Tårup Mark 5591 Gelsted	123 m²	1,4 km	06-05-2024	1.475.000 kr.	11.992 kr./m²
Kløvervænget 10 5591 Gelsted	119 m²	1,7 km	06-03-2026	925.000 kr.	7.773 kr./m²
Tårupvej 47, Gelsted 5591 Gelsted	133 m²	781 m	18-06-2024	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Hylkedamvej 39, Lunge 5591 Gelsted	119 m²	1,8 km	19-10-2025	850.000 kr.	7.143 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	715 m	29-02-2024	1.000.000 kr.	10.526 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup 5591 Gelsted	95 m²	716 m	01-12-2025	1.150.000 kr.	12.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu