Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Gelstrupvej 10, Egebjerg

Villa · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.406 kr/m².1.166.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.507.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,79 pct. siden aug. 2011
195k546k897k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2011888.000 kr.I dag · vores estimat1.507.725 kr.Markedet · 1992391.981 kr.Markedet · 1993346.329 kr.Markedet · 1994437.532 kr.Markedet · 1995462.277 kr.Markedet · 1996380.467 kr.Markedet · 1997557.015 kr.Markedet · 1998675.791 kr.Markedet · 1999494.193 kr.Markedet · 2000562.065 kr.Markedet · 2001771.539 kr.Markedet · 2002701.243 kr.Markedet · 2003698.112 kr.Markedet · 2004715.383 kr.Markedet · 20051.017.878 kr.Markedet · 2006954.955 kr.Markedet · 20071.182.104 kr.Markedet · 20081.282.195 kr.Markedet · 2009983.841 kr.Markedet · 20101.379.660 kr.Markedet · 20111.072.418 kr.Markedet · 20121.027.574 kr.Markedet · 2013862.540 kr.Markedet · 2014571.660 kr.Markedet · 2015682.659 kr.Markedet · 2016554.692 kr.Markedet · 2017747.602 kr.Markedet · 2018803.051 kr.Markedet · 20191.044.845 kr.Markedet · 2020946.875 kr.Markedet · 20211.044.845 kr.Markedet · 20221.281.387 kr.Markedet · 20231.110.899 kr.Markedet · 20241.175.438 kr.Markedet · 20251.416.323 kr.Markedet · 20261.225.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
888.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg888.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gelstrupvej 32, Gelstrup
4500 Nykøbing Sj		160 m²1,1 km01-06-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²39 m12-08-20261.000.000 kr.10.000 kr./m²
Bakkevej 2, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		100 m²39 m02-06-20241.195.000 kr.11.950 kr./m²
Glostrupvej 3, Egebjerg
4500 Nykøbing Sj		113 m²345 m14-08-2025950.000 kr.8.407 kr./m²
Oldhøj 8, Bråde
4500 Nykøbing Sj		110 m²1,4 km04-09-20251.170.000 kr.10.636 kr./m²
Oldhøj 13, Bråde
4500 Nykøbing Sj		114 m²1,4 km22-10-20251.310.000 kr.11.491 kr./m²
Sandskredsvej 8, Hølkerup
4500 Nykøbing Sj		87 m²1,6 km17-01-2024590.000 kr.6.782 kr./m²
Oldhøj 3, Bråde
4500 Nykøbing Sj		133 m²1,4 km24-10-20241.975.000 kr.14.850 kr./m²
Højvang 1, Glostrup Overdrev
4500 Nykøbing Sj		94 m²3,9 km17-02-2025795.000 kr.8.457 kr./m²
Egebjergvej 214, Strandhusene
4500 Nykøbing Sj		97 m²4,2 km06-04-20251.175.000 kr.12.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden