Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gemmavej 13

Villa · 153 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2009. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
819.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.427 kr/m².2.794.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGemmavej gns: 15.224 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.781.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,14 pct. siden nov. 2025
359k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20252.750.000 kr.I dag · vores estimat2.781.318 kr.Markedet · 1992658.971 kr.Markedet · 1993710.379 kr.Markedet · 1994714.816 kr.Markedet · 1995768.978 kr.Markedet · 1996808.758 kr.Markedet · 1997931.770 kr.Markedet · 1998996.948 kr.Markedet · 19991.241.442 kr.Markedet · 20001.121.949 kr.Markedet · 20011.222.011 kr.Markedet · 20021.219.869 kr.Markedet · 20031.347.471 kr.Markedet · 20041.294.686 kr.Markedet · 20051.444.320 kr.Markedet · 20061.728.747 kr.Markedet · 20072.025.720 kr.Markedet · 20082.065.041 kr.Markedet · 20091.898.730 kr.Markedet · 20101.759.041 kr.Markedet · 20111.969.875 kr.Markedet · 20121.850.841 kr.Markedet · 20131.614.915 kr.Markedet · 20141.467.729 kr.Markedet · 20151.887.408 kr.Markedet · 20161.665.864 kr.Markedet · 20171.736.703 kr.Markedet · 20181.995.579 kr.Markedet · 20192.027.250 kr.Markedet · 20202.295.000 kr.Markedet · 20212.428.722 kr.Markedet · 20222.784.906 kr.Markedet · 20232.365.227 kr.Markedet · 20242.577.744 kr.Markedet · 20252.818.719 kr.Markedet · 20263.112.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.781.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gemmavej 23
7100 Vejle		156 m²97 m30-11-20232.375.000 kr.15.224 kr./m²
Gemmavej 19
7100 Vejle		161 m²60 m25-08-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Gemmavej 25
7100 Vejle		129 m²120 m26-08-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Plutovej 14
7100 Vejle		149 m²60 m14-07-20253.450.000 kr.23.154 kr./m²
Plutovej 27
7100 Vejle		148 m²79 m16-06-20243.315.000 kr.22.399 kr./m²
Ceresvej 16
7100 Vejle		155 m²269 m13-12-20232.650.000 kr.17.097 kr./m²
Hermesvej 14
7100 Vejle		156 m²226 m17-09-20253.230.000 kr.20.705 kr./m²
Orionvej 2
7100 Vejle		150 m²267 m11-06-20262.995.000 kr.19.967 kr./m²
Venusvej 19
7100 Vejle		156 m²275 m30-11-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²
Venusvej 19
7100 Vejle		156 m²275 m19-10-20262.800.000 kr.17.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden