Prisvurdering · 7100 Vejle

Nordlandsvej 51, st.

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², grund på 126 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 1255 m²
Bebygget areal: 730 m²
Grundareal: 126 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 165.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.578 kr/m².909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNordlandsvej gns: 12.027 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 24.997 kr/m²-51,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering967.263 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.032.335 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,57 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 750.000 kr.
13. apr. 2021 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 967.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2020nov.Ejerskifte750.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordlandsvej 4, st.. 7100 Vejle	68 m²	69 m	24-09-2026	745.000 kr.	10.956 kr./m²
Nordlandsvej 25, st. 7100 Vejle	71 m²	30 m	27-05-2026	780.000 kr.	10.986 kr./m²
Nordlandsvej 15, st. 7100 Vejle	71 m²	64 m	30-05-2026	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Nordlandsvej 62, 3. 7100 Vejle	74 m²	72 m	24-06-2026	890.000 kr.	12.027 kr./m²
Nordlandsvej 66, 3. 7100 Vejle	74 m²	79 m	30-04-2024	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 68, 3. 7100 Vejle	74 m²	84 m	23-07-2026	800.000 kr.	10.811 kr./m²
Nordlandsvej 32, 1. 7100 Vejle	74 m²	93 m	20-09-2026	1.050.000 kr.	14.189 kr./m²
Nordlandsvej 72, 3. 7100 Vejle	74 m²	96 m	27-06-2026	925.000 kr.	12.500 kr./m²
Nordlandsvej 78, 3. 7100 Vejle	74 m²	113 m	11-07-2026	835.000 kr.	11.284 kr./m²
Stjernevej 1, 1. th 7100 Vejle	69 m²	379 m	31-07-2026	940.000 kr.	13.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu