Genforeningsvej 16, Herborg, 6920 Videbæk — Villa · 243 m² · bygget 1917 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 555 m², 14 værelser, opført i 1917, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 14
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Erhvervsareal: 42 m²
Grundareal: 555 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 6.071 kr/m² × 243 m².1.475.253 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering1.843.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2000okt.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Herborgvej 8, Herborg 6920 Videbæk	213 m²	1,3 km	23-10-2024	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Melbærvej 25 6920 Videbæk	244 m²	2,6 km	19-02-2025	1.575.000 kr.	6.455 kr./m²
Tranebærvej 2, Herborg 6920 Videbæk	221 m²	2,1 km	23-01-2024	3.250.000 kr.	14.706 kr./m²
Varnelundvej 13 6920 Videbæk	262 m²	2,6 km	14-07-2024	1.785.000 kr.	6.813 kr./m²
Højgårdsvej 7, Herborg 6920 Videbæk	197 m²	1,7 km	13-05-2025	2.460.000 kr.	12.487 kr./m²
Gl Herborgvej 15 6920 Videbæk	227 m²	2,8 km	17-12-2024	2.395.000 kr.	10.551 kr./m²
Rosenalle 11 6920 Videbæk	244 m²	3,4 km	06-10-2024	1.740.000 kr.	7.131 kr./m²
Birkmosevej 19, Ø Herborg 6920 Videbæk	193 m²	1,9 km	05-03-2024	2.275.000 kr.	11.788 kr./m²
Liljealle 8 6920 Videbæk	245 m²	3,5 km	19-11-2025	2.025.000 kr.	8.265 kr./m²
Ørnevej 8 6920 Videbæk	222 m²	2,9 km	07-10-2026	1.800.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu