Genforeningsvej 3, Herborg

Rækkehus · 121 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 1.515 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1977. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.914 kr/m².865.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.082.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+316,54 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 400.000 kr.
31. mar. 2007 · Alm. Salg: 495.000 kr.
31. jan. 2008 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. mar. 2011 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.082.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, familiehandel500.000 kr.
2008jan.Ejerskifte500.000 kr.
2007mar.Ejerskifte495.000 kr.
1999dec.Ejerskifte400.000 kr.
1977Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 5A 6920 Videbæk	118 m²	3,1 km	25-05-2025	1.695.000 kr.	14.364 kr./m²
Bøgelundsvej 12 6920 Videbæk	118 m²	3,5 km	06-10-2026	830.000 kr.	7.034 kr./m²
Bøgelundsvej 16 6920 Videbæk	118 m²	3,5 km	15-06-2026	790.000 kr.	6.695 kr./m²
Bøgelundsvej 20 6920 Videbæk	118 m²	3,6 km	09-06-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Bøgelundsvej 38 6920 Videbæk	118 m²	3,6 km	05-02-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Bøgelundsvej 46 6920 Videbæk	118 m²	3,7 km	06-11-2024	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Bøgelundsvej 33B 6920 Videbæk	113 m²	3,7 km	17-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²
Bøgelundsvej 11B 6920 Videbæk	110 m²	3,6 km	18-02-2024	835.000 kr.	7.591 kr./m²
Bøgelundsvej 41B 6920 Videbæk	91 m²	3,8 km	09-09-2025	995.000 kr.	10.934 kr./m²
Bøgelundsvej 9C 6920 Videbæk	81 m²	3,6 km	01-08-2024	655.000 kr.	8.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu