Genforeningsvej 4, Døstrup

Villa · 175 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 596 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 123.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.908 kr/m².926.382 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.513.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2421,83 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 60.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Bygget
2023apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2022jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202460.000 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 5 6780 Skærbæk	151 m²	461 m	13-03-2026	735.000 kr.	4.868 kr./m²
Bygaden 12 6780 Skærbæk	142 m²	394 m	07-08-2026	820.000 kr.	5.775 kr./m²
Lovrupvej 2, Døstrup 6780 Skærbæk	140 m²	594 m	04-07-2024	872.828 kr.	6.234 kr./m²
Præstegårdsvej 25, Mjolden 6780 Skærbæk	195 m²	2,6 km	13-03-2024	726.000 kr.	3.723 kr./m²
Randerupvej 74, Mjolden 6780 Skærbæk	151 m²	2,7 km	15-04-2026	1.050.000 kr.	6.954 kr./m²
Nyvang 5, Døstrup 6780 Skærbæk	111 m²	966 m	05-12-2023	565.000 kr.	5.090 kr./m²
Krogen 8, Drengsted 6780 Skærbæk	158 m²	3,2 km	08-08-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²
Randerupvej 28, Ottersbøl 6780 Skærbæk	195 m²	3,1 km	28-04-2025	1.615.000 kr.	8.282 kr./m²
Bygaden 9, Døstrup 6780 Skærbæk	259 m²	396 m	08-05-2025	820.000 kr.	3.166 kr./m²
Nyvang 4, Døstrup 6780 Skærbæk	102 m²	962 m	16-06-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu