Genforeningsvej 7, Herborg

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 688 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 383.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HerborgMedian pris/m² for villa i Herborg (6920, sidste 24 mdr.): 6.071 kr/m² × 100 m².607.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering683.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,99 pct. siden nov. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1996 · Alm. Salg: 320.000 kr.
28. feb. 2013 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 683.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
2004Ombygning
1996nov.Ejerskifte320.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	147 m	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	671 m	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	1,7 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Tyttebærvej 12 6920 Videbæk	108 m²	2,4 km	02-10-2025	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Tyttebærvej 2 6920 Videbæk	108 m²	2,4 km	01-05-2026	1.095.000 kr.	10.139 kr./m²
Lærkevænget 9 6920 Videbæk	107 m²	2,8 km	03-09-2025	925.000 kr.	8.645 kr./m²
Bredgade 61 6920 Videbæk	100 m²	3,4 km	21-01-2026	450.000 kr.	4.500 kr./m²
Svanevej 5 6920 Videbæk	98 m²	3,3 km	09-07-2025	706.853 kr.	7.213 kr./m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	2,8 km	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Agerhønen 10 6920 Videbæk	110 m²	2,9 km	18-12-2025	1.162.500 kr.	10.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu