Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Gentoftevej 19

Villa · 185 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Aarhus Kommune (8000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.709 kr/m².13.772.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.617.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,91 pct. siden aug. 1999
1,2M7,8M14,5M21,1M27,7M1992199720012005200920132017202120259. aug. 19992.210.000 kr.I dag · vores estimat12.617.024 kr.Markedet · 19921.221.000 kr.Markedet · 19941.630.220 kr.Markedet · 19951.736.040 kr.Markedet · 19966.680.535 kr.Markedet · 19973.024.010 kr.Markedet · 19982.105.115 kr.Markedet · 19992.545.230 kr.Markedet · 20003.619.710 kr.Markedet · 200127.706.710 kr.Markedet · 20025.584.965 kr.Markedet · 20032.771.670 kr.Markedet · 20044.818.140 kr.Markedet · 20055.767.375 kr.Markedet · 20064.676.800 kr.Markedet · 20074.734.520 kr.Markedet · 20085.162.425 kr.Markedet · 20095.622.335 kr.Markedet · 20105.365.000 kr.Markedet · 20115.307.465 kr.Markedet · 20124.776.515 kr.Markedet · 20136.512.185 kr.Markedet · 20146.147.180 kr.Markedet · 20157.362.445 kr.Markedet · 20164.588.370 kr.Markedet · 20177.904.865 kr.Markedet · 20185.835.270 kr.Markedet · 20199.467.560 kr.Markedet · 20207.028.520 kr.Markedet · 20219.923.955 kr.Markedet · 202212.860.275 kr.Markedet · 20238.393.450 kr.Markedet · 20249.819.615 kr.Markedet · 202513.293.915 kr.Markedet · 202610.323.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1999 · Alm. Salg
2.210.000 kr.
I dag · vores estimat
12.617.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg2.210.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holtevej 17
8000 Aarhus C		175 m²145 m03-03-202516.700.000 kr.95.429 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²431 m29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²
Tårbækvej 3
8000 Aarhus C		166 m²169 m05-08-202615.500.000 kr.93.373 kr./m²
Skovbrynet 20
8000 Aarhus C		208 m²46 m21-11-202410.500.000 kr.50.481 kr./m²
Ellemarksvej 13
8000 Aarhus C		210 m²294 m27-06-202614.800.000 kr.70.476 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²1,1 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Lyngbyvej 4
8000 Aarhus C		160 m²319 m18-09-202510.800.000 kr.67.500 kr./m²
Birketinget 15
8000 Aarhus C		213 m²234 m21-11-202421.750.000 kr.102.113 kr./m²
Carl Nielsens Vej 11
8000 Aarhus C		200 m²864 m01-10-202515.800.000 kr.79.000 kr./m²
Valbyvej 5
8000 Aarhus C		150 m²323 m21-09-202413.175.000 kr.87.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden