Genvejen 2

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.351 kr/m².1.009.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.228.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,55 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 1A 6780 Skærbæk	138 m²	267 m	16-07-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²
Bøgevej 17 6780 Skærbæk	134 m²	431 m	15-11-2024	725.000 kr.	5.410 kr./m²
Søndergade 46 6780 Skærbæk	130 m²	345 m	26-05-2024	1.400.000 kr.	10.769 kr./m²
Tjørnevej 9 6780 Skærbæk	145 m²	231 m	29-10-2025	1.095.000 kr.	7.552 kr./m²
Solsortevej 13 6780 Skærbæk	140 m²	528 m	04-09-2024	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Lærkevej 14 6780 Skærbæk	132 m²	567 m	15-05-2024	995.000 kr.	7.538 kr./m²
Tøndervej 28 6780 Skærbæk	134 m²	705 m	09-02-2025	600.000 kr.	4.478 kr./m²
Søndergade 19 6780 Skærbæk	143 m²	593 m	29-12-2023	1.200.000 kr.	8.392 kr./m²
Søndergade 6 6780 Skærbæk	141 m²	853 m	22-01-2026	1.150.000 kr.	8.156 kr./m²
Skyttegårdsvej 8 6780 Skærbæk	136 m²	1,2 km	26-02-2026	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu