Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Gerda Mundts Vej 20

Rækkehus · 156 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 156 m², grund på 161 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
161 m²
Indbygget carport
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.447 kr/m².7.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGerda gns: 52.564 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.993 kr/m²-20,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.667.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,70 pct. siden aug. 2022
982k3,4M5,8M8,3M10,7M19921996200020042008201220162020202430. aug. 20226.743.976 kr.31. maj 20258.200.000 kr.I dag · vores estimat8.667.588 kr.Markedet · 19921.378.416 kr.Markedet · 19931.212.276 kr.Markedet · 19941.600.092 kr.Markedet · 19951.592.292 kr.Markedet · 19961.671.852 kr.Markedet · 19971.777.152 kr.Markedet · 19982.228.616 kr.Markedet · 19991.884.792 kr.Markedet · 20002.955.732 kr.Markedet · 20012.609.412 kr.Markedet · 20023.586.284 kr.Markedet · 20032.949.960 kr.Markedet · 20044.251.312 kr.Markedet · 20053.255.720 kr.Markedet · 20066.252.792 kr.Markedet · 20075.454.540 kr.Markedet · 20084.609.020 kr.Markedet · 20093.176.628 kr.Markedet · 20104.482.816 kr.Markedet · 20113.346.512 kr.Markedet · 20124.180.800 kr.Markedet · 20134.558.476 kr.Markedet · 20144.469.244 kr.Markedet · 20155.170.776 kr.Markedet · 20166.001.944 kr.Markedet · 20175.497.128 kr.Markedet · 20185.469.516 kr.Markedet · 20195.643.612 kr.Markedet · 20206.204.276 kr.Markedet · 20216.480.864 kr.Markedet · 20228.274.084 kr.Markedet · 20237.118.280 kr.Markedet · 20247.134.192 kr.Markedet · 20258.816.964 kr.Markedet · 20269.572.784 kr.Markedet · 202710.072.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 2022 · Alm. Salg
6.743.976 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
8.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.667.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg8.200.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte6.743.976 kr.
  • Bygget
  • 2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gerda Mundts Vej 4
2800 Kongens Lyngby		155 m²78 m26-11-20258.250.000 kr.53.226 kr./m²
Gerda Mundts Vej 22
2800 Kongens Lyngby		153 m²9 m22-10-20258.300.000 kr.54.248 kr./m²
Gerda Mundts Vej 24
2800 Kongens Lyngby		153 m²16 m20-06-20248.495.000 kr.55.523 kr./m²
Gerda Mundts Vej 35
2800 Kongens Lyngby		130 m²42 m01-04-20255.775.000 kr.44.423 kr./m²
Gerda Mundts Vej 7
2800 Kongens Lyngby		126 m²58 m14-07-20255.830.000 kr.46.270 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 14
2800 Kongens Lyngby		152 m²129 m24-08-202610.300.000 kr.67.763 kr./m²
Karen Schacks Vej 27
2800 Kongens Lyngby		158 m²242 m21-12-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Karen Schacks Vej 17
2800 Kongens Lyngby		158 m²268 m22-09-20268.850.000 kr.56.013 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 21
2800 Kongens Lyngby		141 m²44 m06-07-20257.630.000 kr.54.113 kr./m²
Ingvar Nørgaards Vej 1
2800 Kongens Lyngby		141 m²102 m04-07-20257.100.000 kr.50.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden