Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Gerdsvej 2

Villa · 243 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 3.220 m², 11 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
335 m²
Bebygget areal
335 m²
Erhvervsareal
92 m²
Grundareal
3220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.682 kr/m².2.584.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3220 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.808.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,84 pct. siden jul. 2009
783k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20093.100.000 kr.I dag · vores estimat3.808.064 kr.Markedet · 1992946.728 kr.Markedet · 1993979.047 kr.Markedet · 1994959.607 kr.Markedet · 1995975.645 kr.Markedet · 19961.133.838 kr.Markedet · 19971.160.325 kr.Markedet · 19981.298.835 kr.Markedet · 19991.269.432 kr.Markedet · 20001.395.549 kr.Markedet · 20011.510.974 kr.Markedet · 20021.371.006 kr.Markedet · 20031.447.308 kr.Markedet · 20041.475.253 kr.Markedet · 20051.635.633 kr.Markedet · 20061.825.902 kr.Markedet · 20071.975.347 kr.Markedet · 20081.807.434 kr.Markedet · 20092.179.953 kr.Markedet · 20102.221.506 kr.Markedet · 20111.739.637 kr.Markedet · 20122.291.490 kr.Markedet · 20132.058.939 kr.Markedet · 20141.911.924 kr.Markedet · 20151.970.244 kr.Markedet · 20162.051.163 kr.Markedet · 20172.370.465 kr.Markedet · 20182.347.866 kr.Markedet · 20192.369.250 kr.Markedet · 20202.699.973 kr.Markedet · 20212.443.365 kr.Markedet · 20222.826.333 kr.Markedet · 20232.921.589 kr.Markedet · 20242.981.367 kr.Markedet · 20252.729.862 kr.Markedet · 20262.822.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2009 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²466 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²589 m08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Thorsvej 46
9800 Hjørring		257 m²313 m19-01-20252.600.000 kr.10.117 kr./m²
Trymsvej 1
9800 Hjørring		249 m²602 m13-07-20262.350.000 kr.9.438 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²933 m25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²
Palleskærvej 41
9800 Hjørring		253 m²659 m11-08-20261.875.000 kr.7.411 kr./m²
Rosenvej 5
9800 Hjørring		256 m²608 m07-11-20244.325.000 kr.16.895 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²759 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Fredensvej 17
9800 Hjørring		224 m²780 m30-09-20252.720.000 kr.12.143 kr./m²
Poppelvej 4
9800 Hjørring		222 m²795 m24-04-20241.650.000 kr.7.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden