Menu
For mæglere Log ind
Baldersvej 15
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Baldersvej 15

Villa · 131 m² · bygget 1960

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 760 m², 8 værelser, opført i 1960, renoveret i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.578 kr/m².1.762.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 14.034 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.340.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 18
9800 Hjørring		168 m²41 m15-02-20242.850.000 kr.16.964 kr./m²
Baldersvej 20
9800 Hjørring		184 m²99 m27-01-20252.360.000 kr.12.826 kr./m²
Henri Nathansens Vej 10
9800 Hjørring		131 m²336 m12-12-20231.450.000 kr.11.069 kr./m²
Heimdalsvej 35
9800 Hjørring		129 m²269 m28-12-20231.550.000 kr.12.016 kr./m²
Sigynsvej 5
9800 Hjørring		131 m²430 m26-06-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Thorsvej 3
9800 Hjørring		128 m²266 m23-06-20261.050.000 kr.8.203 kr./m²
Frejasvej 44
9800 Hjørring		128 m²270 m12-12-20251.495.000 kr.11.680 kr./m²
Sigynsvej 9
9800 Hjørring		128 m²458 m08-05-20242.290.000 kr.17.891 kr./m²
Skovvej 1
9800 Hjørring		134 m²559 m30-06-20261.550.000 kr.11.567 kr./m²
Sigynsvej 10
9800 Hjørring		125 m²482 m29-02-20241.275.000 kr.10.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden