Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gernersvej 13

Rækkehus · 127 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 94 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
1164 m²
Bebygget areal
600 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.750 kr/m².3.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGernersvej gns: 26.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.893.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,45 pct. siden maj 2017
262k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20172.245.000 kr.I dag · vores estimat3.893.852 kr.Markedet · 1992921.004 kr.Markedet · 1993592.963 kr.Markedet · 19941.363.091 kr.Markedet · 1995857.377 kr.Markedet · 19962.023.237 kr.Markedet · 1997261.874 kr.Markedet · 19981.204.976 kr.Markedet · 19991.757.934 kr.Markedet · 20001.188.085 kr.Markedet · 20011.639.697 kr.Markedet · 20021.841.500 kr.Markedet · 20031.988.439 kr.Markedet · 20042.153.285 kr.Markedet · 20052.017.395 kr.Markedet · 20062.919.857 kr.Markedet · 20072.786.761 kr.Markedet · 20082.303.272 kr.Markedet · 20092.350.516 kr.Markedet · 20101.561.846 kr.Markedet · 20112.200.021 kr.Markedet · 20122.213.229 kr.Markedet · 20131.715.516 kr.Markedet · 20142.399.411 kr.Markedet · 20152.097.786 kr.Markedet · 20162.700.401 kr.Markedet · 20172.602.357 kr.Markedet · 20182.787.777 kr.Markedet · 20192.895.600 kr.Markedet · 20203.217.545 kr.Markedet · 20213.572.002 kr.Markedet · 20223.191.129 kr.Markedet · 20233.379.724 kr.Markedet · 20243.335.782 kr.Markedet · 20253.672.586 kr.Markedet · 20263.441.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2017majSolgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 1988Bygget
  • 1987majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²23 m16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²12 m27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²
Gernersvej 23
3000 Helsingør		116 m²21 m28-11-20233.025.000 kr.26.078 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv
3000 Helsingør		122 m²94 m19-08-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²
Lappen 26
3000 Helsingør		126 m²391 m03-04-20244.495.000 kr.35.675 kr./m²
Lundegade 24B
3000 Helsingør		141 m²72 m24-05-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Belvederevej 47A
3000 Helsingør		119 m²914 m30-01-20253.245.000 kr.27.269 kr./m²
Belvederevej 47B
3000 Helsingør		119 m²921 m13-05-20263.695.000 kr.31.050 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²606 m31-10-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²606 m11-09-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden