Menu
For mæglere Log ind
Sct Anna Gade 60
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sct Anna Gade 60

Rækkehus · 210 m² · bygget 1735

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 210 m², grund på 333 m², 4 værelser, opført i 1735, renoveret i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1735
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.172.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.142 kr/m².4.369.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-32,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (291 år)Huset er 291 år gammelt (opført 1735). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.751.881 kr.

{'label': 'Udbudspris 59% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.295.000 kr / Estimat: 5.220.397 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,86 pct. siden sep. 2010
433k2,5M4,6M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202421. sep. 20102.900.000 kr.I dag · vores estimat4.751.881 kr.Markedet · 19921.522.920 kr.Markedet · 1993980.490 kr.Markedet · 19942.253.930 kr.Markedet · 19951.417.710 kr.Markedet · 19963.345.510 kr.Markedet · 1997433.020 kr.Markedet · 19981.992.480 kr.Markedet · 19992.906.820 kr.Markedet · 20001.964.550 kr.Markedet · 20012.711.310 kr.Markedet · 20023.045.000 kr.Markedet · 20033.287.970 kr.Markedet · 20043.560.550 kr.Markedet · 20053.335.850 kr.Markedet · 20064.828.110 kr.Markedet · 20074.608.030 kr.Markedet · 20083.808.560 kr.Markedet · 20093.886.680 kr.Markedet · 20102.582.580 kr.Markedet · 20113.637.830 kr.Markedet · 20123.659.670 kr.Markedet · 20132.836.680 kr.Markedet · 20143.967.530 kr.Markedet · 20153.468.780 kr.Markedet · 20164.465.230 kr.Markedet · 20174.303.110 kr.Markedet · 20184.609.710 kr.Markedet · 20194.788.000 kr.Markedet · 20205.320.350 kr.Markedet · 20215.906.460 kr.Markedet · 20225.276.670 kr.Markedet · 20235.588.520 kr.Markedet · 20245.515.860 kr.Markedet · 20256.072.780 kr.Markedet · 20265.691.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2010 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.751.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1735Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Anna Gade 8
3000 Helsingør		147 m²419 m20-12-20253.150.000 kr.21.429 kr./m²
Lappen 18
3000 Helsingør		211 m²568 m03-07-20256.935.000 kr.32.867 kr./m²
Sct Olai Gade 22
3000 Helsingør		239 m²420 m29-02-20244.700.000 kr.19.665 kr./m²
Stjernegade 7, 1.
3000 Helsingør		160 m²469 m16-01-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Holger Danskes Vej 14A
3000 Helsingør		167 m²863 m28-07-20244.575.000 kr.27.395 kr./m²
Rogertsvej 10B
3000 Helsingør		165 m²1,0 km30-04-20255.100.000 kr.30.909 kr./m²
Lundegade 24B
3000 Helsingør		141 m²206 m24-05-20243.900.000 kr.27.660 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²222 m16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Olriksvej 9A
3000 Helsingør		145 m²1,0 km18-03-20253.795.000 kr.26.172 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv
3000 Helsingør		122 m²165 m19-08-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden