Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gernersvej 17

Rækkehus · 86 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 94 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
1164 m²
Bebygget areal
600 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.390 kr/m².2.915.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGernersvej gns: 26.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.817.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,77 pct. siden jun. 2020
177k1,0M1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20202.295.000 kr.I dag · vores estimat2.817.593 kr.Markedet · 1992623.672 kr.Markedet · 1993401.534 kr.Markedet · 1994923.038 kr.Markedet · 1995580.586 kr.Markedet · 19961.370.066 kr.Markedet · 1997177.332 kr.Markedet · 1998815.968 kr.Markedet · 19991.190.412 kr.Markedet · 2000804.530 kr.Markedet · 20011.110.346 kr.Markedet · 20021.247.000 kr.Markedet · 20031.346.502 kr.Markedet · 20041.458.130 kr.Markedet · 20051.366.110 kr.Markedet · 20061.977.226 kr.Markedet · 20071.887.098 kr.Markedet · 20081.559.696 kr.Markedet · 20091.591.688 kr.Markedet · 20101.057.628 kr.Markedet · 20111.489.778 kr.Markedet · 20121.498.722 kr.Markedet · 20131.161.688 kr.Markedet · 20141.624.798 kr.Markedet · 20151.420.548 kr.Markedet · 20161.828.618 kr.Markedet · 20171.762.226 kr.Markedet · 20181.887.786 kr.Markedet · 20191.960.800 kr.Markedet · 20202.178.810 kr.Markedet · 20212.418.836 kr.Markedet · 20222.160.922 kr.Markedet · 20232.288.632 kr.Markedet · 20242.258.876 kr.Markedet · 20252.486.948 kr.Markedet · 20262.330.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2020 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.817.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1988Bygget
  • 1987apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gernersvej 23
3000 Helsingør		116 m²13 m28-11-20233.025.000 kr.26.078 kr./m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²4 m27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²31 m16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Naglersvej 12
3000 Helsingør		88 m²86 m11-03-20262.935.000 kr.33.352 kr./m²
Allegade 34
3000 Helsingør		90 m²81 m27-03-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Naglersvej 9
3000 Helsingør		92 m²101 m20-11-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12A
3000 Helsingør		82 m²807 m23-02-20252.460.000 kr.30.000 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C
3000 Helsingør		82 m²815 m31-10-20262.425.000 kr.29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12C
3000 Helsingør		82 m²815 m15-09-20262.425.000 kr.29.573 kr./m²
Gl Banegårdsvej 12E
3000 Helsingør		82 m²823 m21-05-20241.825.000 kr.22.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden