Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gernersvej 7

Rækkehus · 101 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 96 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
1164 m²
Bebygget areal
600 m²
Grundareal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.002 kr/m².3.300.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGernersvej gns: 26.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.081.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,31 pct. siden jul. 2023
208k1,2M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat3.081.208 kr.Markedet · 1992732.452 kr.Markedet · 1993471.569 kr.Markedet · 19941.084.033 kr.Markedet · 1995681.851 kr.Markedet · 19961.609.031 kr.Markedet · 1997208.262 kr.Markedet · 1998958.288 kr.Markedet · 19991.398.042 kr.Markedet · 2000944.855 kr.Markedet · 20011.304.011 kr.Markedet · 20021.464.500 kr.Markedet · 20031.581.357 kr.Markedet · 20041.712.455 kr.Markedet · 20051.604.385 kr.Markedet · 20062.322.091 kr.Markedet · 20072.216.243 kr.Markedet · 20081.831.736 kr.Markedet · 20091.869.308 kr.Markedet · 20101.242.098 kr.Markedet · 20111.749.623 kr.Markedet · 20121.760.127 kr.Markedet · 20131.364.308 kr.Markedet · 20141.908.193 kr.Markedet · 20151.668.318 kr.Markedet · 20162.147.563 kr.Markedet · 20172.069.591 kr.Markedet · 20182.217.051 kr.Markedet · 20192.302.800 kr.Markedet · 20202.558.835 kr.Markedet · 20212.840.726 kr.Markedet · 20222.537.827 kr.Markedet · 20232.687.812 kr.Markedet · 20242.652.866 kr.Markedet · 20252.920.718 kr.Markedet · 20262.737.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.081.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1987majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gernersvej 23
3000 Helsingør		116 m²33 m28-11-20233.025.000 kr.26.078 kr./m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²24 m27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²11 m16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Allegade 30
3000 Helsingør		101 m²102 m08-09-20253.175.000 kr.31.436 kr./m²
Naglersvej 9
3000 Helsingør		92 m²96 m20-11-20244.100.000 kr.44.565 kr./m²
Rolfsvej 1D
3000 Helsingør		103 m²727 m02-12-20253.620.000 kr.35.146 kr./m²
Allegade 34
3000 Helsingør		90 m²81 m27-03-20252.600.000 kr.28.889 kr./m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²982 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Eirsvej 37
3000 Helsingør		101 m²1,1 km25-03-20242.695.000 kr.26.683 kr./m²
Naglersvej 12
3000 Helsingør		88 m²80 m11-03-20262.935.000 kr.33.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden