Gesingevej 20, Tåsinge

Villa · 152 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 16.500 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 16500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 152 m².2.960.960 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.176.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,37 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2010 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrebyvej 23, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	714 m	18-06-2024	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Lundbyvej 60, Tåsinge 5700 Svendborg	143 m²	2,0 km	16-10-2024	1.645.000 kr.	11.503 kr./m²
Elvira Madigans Vej 37, Tåsinge 5700 Svendborg	154 m²	2,4 km	27-02-2025	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge 5700 Svendborg	150 m²	2,5 km	31-01-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Elvira Madigans Vej 14, Tåsinge 5700 Svendborg	152 m²	2,7 km	29-08-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Vibevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	2,4 km	17-07-2025	2.195.000 kr.	15.138 kr./m²
Lundbyvej 10, Tåsinge 5700 Svendborg	117 m²	1,7 km	27-04-2025	1.200.000 kr.	10.256 kr./m²
Hjejlevej 7, Tåsinge 5700 Svendborg	130 m²	2,4 km	10-04-2026	1.725.000 kr.	13.269 kr./m²
Elvira Madigans Vej 15, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	2,7 km	27-11-2024	2.260.000 kr.	13.452 kr./m²
Klokkervænget 9, Tåsinge 5700 Svendborg	119 m²	1,9 km	07-11-2024	1.300.000 kr.	10.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu