Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Gesingvej 1

Villa · 116 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.045 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.583 kr/m².985.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGesingvej gns: 8.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering941.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,73 pct. siden nov. 2009
150k387k623k860k1,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2009715.000 kr.I dag · vores estimat941.838 kr.Markedet · 1992422.704 kr.Markedet · 1993376.884 kr.Markedet · 1994396.836 kr.Markedet · 1995424.908 kr.Markedet · 19961.071.724 kr.Markedet · 1997345.912 kr.Markedet · 1998449.036 kr.Markedet · 1999600.184 kr.Markedet · 2000547.520 kr.Markedet · 2001658.300 kr.Markedet · 2002501.932 kr.Markedet · 2003681.384 kr.Markedet · 2004398.808 kr.Markedet · 2005606.332 kr.Markedet · 2006599.024 kr.Markedet · 2007571.764 kr.Markedet · 2008739.964 kr.Markedet · 2009731.496 kr.Markedet · 2010681.152 kr.Markedet · 2011762.236 kr.Markedet · 2012640.900 kr.Markedet · 2013626.052 kr.Markedet · 2014793.324 kr.Markedet · 2015746.808 kr.Markedet · 2016352.640 kr.Markedet · 2017497.640 kr.Markedet · 2018759.800 kr.Markedet · 2019577.680 kr.Markedet · 2020878.932 kr.Markedet · 2021804.576 kr.Markedet · 2022976.720 kr.Markedet · 2023751.796 kr.Markedet · 2024939.600 kr.Markedet · 2025818.612 kr.Markedet · 2026875.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg
715.000 kr.
I dag · vores estimat
941.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Solgt, alm. frit salg715.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²126 m05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Hjemstedvej 54
6780 Skærbæk		117 m²513 m24-06-2026785.000 kr.6.709 kr./m²
Rytterfennen 52
6780 Skærbæk		122 m²213 m10-02-20261.525.000 kr.12.500 kr./m²
Svingelen 4
6780 Skærbæk		115 m²675 m06-02-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Fuglevænget 6
6780 Skærbæk		120 m²596 m29-01-20241.225.000 kr.10.208 kr./m²
Hjemstedvej 34
6780 Skærbæk		104 m²83 m21-06-2024600.000 kr.5.769 kr./m²
Kagebøl 16
6780 Skærbæk		105 m²265 m16-01-2026850.000 kr.8.095 kr./m²
Bøgevej 1
6780 Skærbæk		114 m²905 m08-10-20241.195.000 kr.10.482 kr./m²
Nygade 40
6780 Skærbæk		112 m²807 m27-03-2026750.000 kr.6.696 kr./m²
Søndergade 13
6780 Skærbæk		107 m²522 m03-12-2023680.000 kr.6.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden