Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Gesingvej 38

Landejendom · 210 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 81.268 m², 5 værelser, opført i 1800. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
81268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.355 kr/m².6.579.704 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)81268 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.020.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,83 pct. siden apr. 2008
149k8,3M16,4M24,6M32,7M1992199620012005200920142018202220268. apr. 20082.500.000 kr.I dag · vores estimat6.020.706 kr.Markedet · 19921.932.630 kr.Markedet · 1993988.260 kr.Markedet · 19942.575.440 kr.Markedet · 19952.069.970 kr.Markedet · 1996558.810 kr.Markedet · 1998982.380 kr.Markedet · 19993.396.330 kr.Markedet · 20008.894.130 kr.Markedet · 20012.110.290 kr.Markedet · 20024.979.520 kr.Markedet · 20033.562.230 kr.Markedet · 20042.756.250 kr.Markedet · 20052.550.030 kr.Markedet · 20067.715.190 kr.Markedet · 20077.534.170 kr.Markedet · 200811.811.870 kr.Markedet · 200914.240.310 kr.Markedet · 20104.921.980 kr.Markedet · 20119.377.130 kr.Markedet · 20138.031.450 kr.Markedet · 20143.829.350 kr.Markedet · 20156.506.010 kr.Markedet · 2016494.340 kr.Markedet · 20179.481.080 kr.Markedet · 20187.802.760 kr.Markedet · 20193.666.180 kr.Markedet · 20201.883.280 kr.Markedet · 20219.406.110 kr.Markedet · 20227.213.500 kr.Markedet · 20232.589.090 kr.Markedet · 202422.669.710 kr.Markedet · 20251.813.560 kr.Markedet · 20267.466.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (landejendom)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2008 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.020.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gesingvej 18
6780 Skærbæk		175 m²358 m19-06-20242.550.000 kr.14.571 kr./m²
Randerupvej 38, Ottersbøl
6780 Skærbæk		196 m²2,4 km30-07-20241.968.516 kr.10.043 kr./m²
Størupsvej 10, Øster Gasse
6780 Skærbæk		202 m²3,3 km23-10-20242.250.000 kr.11.139 kr./m²
Åbenråvej 45
6780 Skærbæk		129 m²1,3 km01-09-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Ottersbølvej 17, Ottersbøl
6780 Skærbæk		135 m²2,2 km19-03-20268.900.000 kr.65.926 kr./m²
Ryttervej 3, Normsted
6780 Skærbæk		205 m²5,4 km17-06-20252.375.000 kr.11.585 kr./m²
Mjoldenvej 1, Mjolden
6780 Skærbæk		142 m²3,7 km07-04-202611.500.000 kr.80.986 kr./m²
Kæpslundvej 8, Øster Gasse
6780 Skærbæk		257 m²4,7 km22-01-202427.743.528 kr.107.951 kr./m²
Astrupvej 60, Astrup
6780 Skærbæk		292 m²3,5 km12-11-2024760.000 kr.2.603 kr./m²
Ribevej 74, Søndernæs
6780 Skærbæk		134 m²3,9 km15-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden