Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Gesingvej 5

Villa · 164 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1988. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
996.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.261 kr/m².1.653.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGesingvej gns: 8.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.499.669 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,76 pct. siden nov. 2019
212k547k881k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2019770.000 kr.I dag · vores estimat1.499.669 kr.Markedet · 1992597.616 kr.Markedet · 1993532.836 kr.Markedet · 1994561.044 kr.Markedet · 1995600.732 kr.Markedet · 19961.515.196 kr.Markedet · 1997489.048 kr.Markedet · 1998634.844 kr.Markedet · 1999848.536 kr.Markedet · 2000774.080 kr.Markedet · 2001930.700 kr.Markedet · 2002709.628 kr.Markedet · 2003963.336 kr.Markedet · 2004563.832 kr.Markedet · 2005857.228 kr.Markedet · 2006846.896 kr.Markedet · 2007808.356 kr.Markedet · 20081.046.156 kr.Markedet · 20091.034.184 kr.Markedet · 2010963.008 kr.Markedet · 20111.077.644 kr.Markedet · 2012906.100 kr.Markedet · 2013885.108 kr.Markedet · 20141.121.596 kr.Markedet · 20151.055.832 kr.Markedet · 2016498.560 kr.Markedet · 2017703.560 kr.Markedet · 20181.074.200 kr.Markedet · 2019816.720 kr.Markedet · 20201.242.628 kr.Markedet · 20211.137.504 kr.Markedet · 20221.380.880 kr.Markedet · 20231.062.884 kr.Markedet · 20241.328.400 kr.Markedet · 20251.157.348 kr.Markedet · 20261.237.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
1.499.669 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²86 m05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Rytterfennen 50
6780 Skærbæk		163 m²222 m05-03-2024699.000 kr.4.288 kr./m²
Jægertoften 66
6780 Skærbæk		163 m²406 m12-12-20252.850.000 kr.17.485 kr./m²
Kagebøl 26A
6780 Skærbæk		169 m²220 m12-09-20241.845.000 kr.10.917 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²440 m15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Fuglevænget 34
6780 Skærbæk		162 m²511 m30-01-20242.295.000 kr.14.167 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²565 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Kagebøl 40
6780 Skærbæk		176 m²149 m16-12-20251.595.000 kr.9.062 kr./m²
Skolegade 31
6780 Skærbæk		162 m²673 m26-02-20241.030.000 kr.6.358 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²527 m01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden