Gesingvej 60

Villa · 57 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 57 m², grund på 898 m², 3 værelser, opført i 1827. Beliggende i Tønder Kommune (6780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Erhvervsareal: 31 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.754 kr/m².598.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGesingvej gns: 8.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.489 kr/m²+18,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.2%+5,20 pct.
4Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering560.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+401,34 pct. siden mar. 1975

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6780 (villa)

Markedsudvikling i 6780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 1975 · Alm. Salg: 80.000 kr.
30. sep. 2007 · Alm. Salg: 111.708 kr.
I dag · vores estimat: 560.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg111.708 kr.
1975mar.Ejerskifte80.000 kr.
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 2 6780 Skærbæk	80 m²	312 m	28-10-2025	875.000 kr.	10.938 kr./m²
Søndergade 58 6780 Skærbæk	87 m²	249 m	14-09-2025	650.000 kr.	7.471 kr./m²
Ullerupvej 22 6780 Skærbæk	84 m²	1,5 km	17-12-2025	489.000 kr.	5.821 kr./m²
Hjemstedvej 32 6780 Skærbæk	91 m²	907 m	10-10-2024	475.000 kr.	5.220 kr./m²
Kalmarvej 1, Brøns 6780 Skærbæk	56 m²	5,6 km	29-11-2025	240.000 kr.	4.286 kr./m²
Gl Ullerupvej 62 6780 Skærbæk	88 m²	1,6 km	22-12-2025	500.000 kr.	5.682 kr./m²
Ribevej 21 6780 Skærbæk	92 m²	1,2 km	30-04-2025	525.000 kr.	5.707 kr./m²
Lærkevej 4 6780 Skærbæk	100 m²	557 m	22-09-2026	995.000 kr.	9.950 kr./m²
Svingelen 25A 6780 Skærbæk	99 m²	820 m	28-04-2026	660.000 kr.	6.667 kr./m²
Nissumsgade 9 6780 Skærbæk	100 m²	930 m	18-02-2025	580.000 kr.	5.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu