Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Geysergade 6

Villa · 163 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.351 kr/m².5.330.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.647.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,56 pct. siden aug. 2022
390k2,6M4,9M7,1M9,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20225.300.000 kr.I dag · vores estimat5.647.730 kr.Markedet · 1992980.608 kr.Markedet · 19931.269.281 kr.Markedet · 1994939.206 kr.Markedet · 19951.007.014 kr.Markedet · 19961.085.580 kr.Markedet · 19971.169.362 kr.Markedet · 1998886.557 kr.Markedet · 19991.840.922 kr.Markedet · 20002.173.605 kr.Markedet · 20011.933.832 kr.Markedet · 20021.391.368 kr.Markedet · 20031.883.302 kr.Markedet · 20042.113.947 kr.Markedet · 20052.801.644 kr.Markedet · 20063.531.069 kr.Markedet · 20074.242.401 kr.Markedet · 20084.309.231 kr.Markedet · 20092.340.843 kr.Markedet · 20104.414.529 kr.Markedet · 20112.074.501 kr.Markedet · 20122.920.471 kr.Markedet · 20133.354.051 kr.Markedet · 20142.712.157 kr.Markedet · 20153.785.838 kr.Markedet · 20164.445.499 kr.Markedet · 20173.916.564 kr.Markedet · 20184.158.130 kr.Markedet · 20195.085.926 kr.Markedet · 20205.020.726 kr.Markedet · 20215.380.304 kr.Markedet · 20224.589.917 kr.Markedet · 20236.159.118 kr.Markedet · 20245.927.332 kr.Markedet · 20255.757.486 kr.Markedet · 20265.593.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.647.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2011jun.Ejerskifte
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshaldsgade 5
8200 Aarhus N		166 m²309 m11-06-20256.800.000 kr.40.964 kr./m²
Tromsøgade 10
8200 Aarhus N		165 m²532 m04-11-20255.450.000 kr.33.030 kr./m²
Nordøgade 10
8200 Aarhus N		156 m²314 m29-11-20236.850.000 kr.43.910 kr./m²
Tromsøgade 3A
8200 Aarhus N		158 m²463 m27-08-20244.600.000 kr.29.114 kr./m²
Oslogade 19, st.
8200 Aarhus N		170 m²431 m01-03-20255.200.000 kr.30.588 kr./m²
Bodøvej 148
8200 Aarhus N		163 m²774 m24-03-20244.100.000 kr.25.153 kr./m²
Møllevangs Allé 175
8200 Aarhus N		155 m²481 m24-06-20266.025.000 kr.38.871 kr./m²
Stockholmsgade 57
8200 Aarhus N		156 m²685 m23-04-20254.680.000 kr.30.000 kr./m²
Laurvigsgade 20
8200 Aarhus N		152 m²490 m29-08-20244.600.000 kr.30.263 kr./m²
Mandalsvej 8A
8200 Aarhus N		158 m²848 m22-02-20264.995.000 kr.31.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden