Giesegårdvej 1, Nordrup

Villa · 179 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 891 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1979. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i NordrupMedian pris/m² for villa i Nordrup (4100, sidste 24 mdr.): 14.953 kr/m² × 179 m².2.676.587 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.511.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,50 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Giesegårdvej 9, Nordrup 4100 Ringsted	137 m²	225 m	05-07-2026	2.750.000 kr.	20.073 kr./m²
Jens Hansensvej 28, Nordrup 4100 Ringsted	166 m²	401 m	30-11-2025	2.195.000 kr.	13.223 kr./m²
Nordrupvej 106, Nordrup 4100 Ringsted	195 m²	314 m	01-10-2026	2.550.000 kr.	13.077 kr./m²
Nordrup Vestervang 26 4100 Ringsted	160 m²	653 m	10-08-2026	4.200.000 kr.	26.250 kr./m²
Ejlekærgårdsvej 1, Farendløse 4100 Ringsted	172 m²	1,5 km	07-04-2025	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Nordrupvej 72, Mulstrup 4100 Ringsted	199 m²	1,3 km	15-05-2025	3.195.000 kr.	16.055 kr./m²
Farendløsevej 53A, Farendløse 4100 Ringsted	158 m²	1,3 km	29-09-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Flitsgaards Bakke 8, Farendløse 4100 Ringsted	190 m²	2,0 km	15-10-2024	3.095.000 kr.	16.289 kr./m²
Nordrupvej 80, Nordrup 4100 Ringsted	150 m²	1,4 km	18-06-2025	2.345.000 kr.	15.633 kr./m²
Nordrupby 25, Nordrup 4100 Ringsted	124 m²	341 m	26-06-2024	1.925.000 kr.	15.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu