Gilbjergvej 9, Skodborg

Landejendom · 235 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 26.063 m², 9 værelser, opført i 1959. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 26063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.958 kr/m².5.263.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.197.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,51 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.197.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel1.240.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilbjergvej 6, Skodborg 6630 Rødding	166 m²	432 m	24-10-2024	1.595.000 kr.	9.608 kr./m²
Brudsigvej 2, Langager 6630 Rødding	248 m²	2,1 km	08-09-2024	10.120.000 kr.	40.806 kr./m²
Haderslevvej 2, Skodborg 6630 Rødding	175 m²	1,8 km	04-11-2025	2.125.000 kr.	12.143 kr./m²
Jels Skovvej 4, Jelsskov 6630 Rødding	236 m²	4,5 km	14-08-2025	3.670.000 kr.	15.551 kr./m²
Skodborg Vamdrupvej 19 6630 Rødding	266 m²	3,7 km	04-08-2026	1.500.000 kr.	5.639 kr./m²
Københoved Skovvej 13 6630 Rødding	217 m²	4,2 km	24-09-2025	1.550.000 kr.	7.143 kr./m²
Knagmøllevej 16, Skudstrup 6630 Rødding	164 m²	3,0 km	25-05-2024	7.425.000 kr.	45.274 kr./m²
Sdr Skovvej 8, Københoved 6630 Rødding	222 m²	5,3 km	28-06-2024	3.300.000 kr.	14.865 kr./m²
Skodborgvej 7, Langetved 6630 Rødding	300 m²	3,6 km	08-07-2025	15.150.000 kr.	50.500 kr./m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	6,4 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu