Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Gildbjergvej 4, Maugstrup

Landejendom · 206 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 610.007 m², 11 værelser, opført i 1939, renoveret i 1969. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Erhvervsareal
40 m²
Grundareal
610007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.474.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.510 kr/m².4.492.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk206 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)610007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering11.022.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+585,77 pct. siden dec. 1995
335k7,7M15,0M22,4M29,7M19921998200220062010201420182022202630. dec. 19951.607.308 kr.I dag · vores estimat11.022.440 kr.Markedet · 19921.699.500 kr.Markedet · 1995542.810 kr.Markedet · 19961.832.576 kr.Markedet · 1997495.636 kr.Markedet · 19982.942.092 kr.Markedet · 19991.131.558 kr.Markedet · 2000335.162 kr.Markedet · 2001942.038 kr.Markedet · 20023.562.152 kr.Markedet · 2003900.426 kr.Markedet · 20042.028.688 kr.Markedet · 20052.312.556 kr.Markedet · 20061.111.164 kr.Markedet · 20077.418.060 kr.Markedet · 200811.466.990 kr.Markedet · 20091.251.038 kr.Markedet · 201019.018.744 kr.Markedet · 20115.991.716 kr.Markedet · 20122.271.150 kr.Markedet · 201323.493.270 kr.Markedet · 20141.763.978 kr.Markedet · 20152.280.626 kr.Markedet · 20161.690.230 kr.Markedet · 20172.092.754 kr.Markedet · 20183.155.920 kr.Markedet · 201911.729.022 kr.Markedet · 20201.618.748 kr.Markedet · 20218.147.918 kr.Markedet · 202212.713.908 kr.Markedet · 20238.354.330 kr.Markedet · 20246.382.292 kr.Markedet · 20253.549.380 kr.Markedet · 20263.138.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1995 · Alm. Salg
1.607.308 kr.
I dag · vores estimat
11.022.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995dec.Solgt, familiehandel1.607.308 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²1,6 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²3,2 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²1,9 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²3,2 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²3,5 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²4,5 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²5,1 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²4,9 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Adelvej 20, Bæk
6500 Vojens		155 m²4,7 km17-09-20251.845.000 kr.11.903 kr./m²
Frihedsvej 4, Jegerup
6500 Vojens		130 m²3,9 km15-06-20262.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden