Gildehøjvej 8

Villa · 104 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 994 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Udledning uden rensning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 753.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.903 kr/m².1.047.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGildehøjvej gns: 10.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 11.998 kr/m²-14,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.233.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,29 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gildehøjvej 6 4281 Gørlev	90 m²	18 m	29-04-2024	800.000 kr.	8.889 kr./m²
Gildehøjvej 1 4281 Gørlev	131 m²	60 m	21-10-2025	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Duemosevej 8 4281 Gørlev	100 m²	1,0 km	07-10-2024	1.050.000 kr.	10.500 kr./m²
Korsbækvej 21 4281 Gørlev	98 m²	867 m	26-11-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Slagelsevej 35 4281 Gørlev	107 m²	1,1 km	10-05-2026	1.345.000 kr.	12.570 kr./m²
Tværstenen 34 4281 Gørlev	105 m²	1,4 km	27-05-2025	950.000 kr.	9.048 kr./m²
Tværstenen 36 4281 Gørlev	105 m²	1,4 km	16-05-2024	795.000 kr.	7.571 kr./m²
Tjørnhøjsvej 33 4281 Gørlev	104 m²	1,5 km	13-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Søndre Alle 8 4281 Gørlev	108 m²	1,2 km	03-12-2023	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Tværstenen 21 4281 Gørlev	102 m²	1,4 km	12-08-2025	970.000 kr.	9.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu